【百年皇宮｜中路核心・千坪大基地純住家 傳世三房】
鬧中取靜的市中心，往往是資產配置與安居樂業的最佳首選。坐落於桃園市桃園區民安路的「百年皇宮」，擁有難能可貴的千坪大基地、純住家規劃，兼具生活便利與未來發展潛力，是您不可錯過的傳世好宅。
🌟 核心亮點・一眼愛上的生活質感
極致格局：國泰格局正三房、雙衛浴，動線流暢、空間尺度寬敞舒適。
雙面採光與雙陽台：通風極佳、陽光灑落，次高樓層，享有絕佳的採光與視野。
2千坪大基地：超大中庭花園並有專人定期管理，綠意盎然，回家就像度假。
全天候安管與無障礙空間：嚴謹的24小時優質管理，出入安全有保障；社區備有無障礙坡道，對全齡住戶皆極度友善。
便利生活機能：垃圾統一由社區子母車處理、專人整理，免追垃圾車的便利日常。
最強地段與學區：
學區：桃園國中、西門國小優質學區，九年國教接送輕鬆。
行政與機能：緊鄰桃園市政府、桃園區公所、桃園市警局、圖書館及傳統市場，成熟機能一應俱全。
潛力發展：緊鄰未來中路特區，地段增值潛力備受期待！
📋 專屬物件基本資料
建案名稱：百年皇宮
座落地點：桃園市桃園區民安路
基地面積：2,274 坪
總坪數：42.98 坪
主建物：29.07 坪
附屬建物：3.75 坪
公設：10.16 坪
土地持分：7.708 坪
樓層格局：位於 7樓（總樓高 8 層 /地下1層）
建築規格：RC 結構，全區僅 206 戶純住家，居住環境單純
優質學區：西門國小、桃園國中
管理費用：約 1,820 元 / 月
買屋、賣屋、資產配置，請指名國家考試合格經紀人：
👨💼 【小銘先生｜陳思銘】 📱 服務專線（24H 為您守候）：0911-158-200
🏆 專業殊榮：千萬經紀人 / 國家考試合格不動產經紀人
📚 證照字號：(106) 新北經字第 003409 號
🏢 服務單位：中信房屋青埔美術館加盟店（泛星企業社）
💡 有別於一般坊間營業員，精研稅法、資產傳承與不動產法規，為您的頂級資產交易層層把關。歡迎隨時來電或預約鑑賞！
