🏠 1,280萬在台北買捷運旁1房，我先看的不是「低總價」，而是這16.4坪到底像不像一個真正的家。
很多小坪數產品，名稱叫「1房」，實際上床、沙發、餐桌全擠在同一個空間。
這間在 北投關渡生活圈，我看完格局和室內照片後，反而覺得它值得注意的是：
臥室真的分開、客餐廳獨立，還有廚房與陽台。
不是單純把套房換個名稱而已。
💰 總價｜1,280萬
📐 登記｜約16.40坪
🛏 格局｜1房1廳1衛
🏢 樓層｜3樓／總樓高5樓
🏠 屋齡｜約10年
🚗 車位｜無
📍 台北市北投區中央北路四段生活圈
🚇 鄰近關渡捷運站
我會怎麼看這間？
它不是拿來跟40、50坪家庭宅比較的。
它真正適合比較的，是那些：
✔ 想把總價控制在1,300萬左右
✔ 希望留在台北市
✔ 日常依賴捷運
✔ 不想住傳統開放式套房
✔ 希望屋齡不要太老
的買方。
尤其小宅我很在意一件事：
坪數小沒關係，但生活空間不能全部混在一起。
這間至少從目前格局來看，睡覺、吃飯、料理、洗衣各自有自己的位置。
這一點，比文案寫「精緻小宅」更有意義。
至於目前使用狀況、交屋方式等細節，我不在公開廣告中展開，有興趣可以直接私訊或來電詢問。
【聯絡人】陳弘翊
【賞屋專線】0920-855-790
【Line ID】0920855790
📌 經紀業資訊
經紀業名稱：永欣不動產股份有限公司
經紀人：張秋惠（91）北市經證字第00518號
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