「在大安區，買的是生活圈；在精華地段，真正保值的是土地。」

⭐大安區精華地段｜仁愛生活圈核心

⭐一樓住店兩用｜使用空間寬敞

⭐住四土地12.27坪｜長期資產價值

⭐8米巷寬｜鬧中取靜

物件介紹

一間好的房子，會隨著時間折舊；一塊好的土地，卻可能因城市發展而愈顯珍貴。

本案位於台北市大安區光復南路180巷，鄰近忠孝東路四段、國父紀念館、大巨蛋、東區及信義計畫區，坐擁台北最成熟的生活機能與交通網絡。

一樓產品本就稀有，而本案更兼具住宅與店面雙重使用彈性，不論作為私人住宅、品牌展示空間、工作室、診所或企業據點，都能展現優異的使用價值。

建物權狀48.05坪，主建物42.38坪，加上約35坪增建空間，實際使用約83坪，大幅提升空間規劃自由度。

更重要的是，本戶擁有住四土地12.27坪，基地面積約851.84坪，未來都市更新具備一定發展潛力。對重視資產配置的買方而言，這不僅是一處居住空間，更是一項可長期持有的土地資產。

如果您正在尋找的是一處兼具生活品質、品牌形象與未來增值潛力的不動產，本案值得您親自蒞臨感受。

電話直撥 【凱瑞李】 0919913332

經紀人證照:（99）北市經證字第01637號

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