【新北三芝市心·超值低總價美寓】❤️只要308萬❤️住商小李

🏢【新北三芝市中心·超值低總價美寓】308萬｜單價僅12.59萬·彈性隔間大好設計·超低公設·小資置產首選

用超親民價格輕鬆買下屬於自己的新北溫馨小窩！ 總價僅 308 萬（單價僅 12.59 萬/坪），告別高額房貸與虛坪負擔。 位處熱鬧的三芝市中心，生活機能無可比擬，加上無隔間的彈性好設計，是小資族成家、首購族或投資置產的極致優質選擇！

✨ 【為什麼這間三芝美寓是您的成家首選？】

💰 1. 308 萬超低總價·單價 12 萬親民入手 權狀建坪 24.47 坪（主建物 19.47 坪 / 附屬建物 2.73 坪 / 公設僅 2.27 坪），單價約 12.59 萬/坪！超低門檻入手新北市門牌，輕鬆負擔無壓力。

📐 2. 公寓超低公設·無隔間彈性大好規劃 公設僅 2.27 坪，坪數極為實在！室內採取無隔間的彈性隔間規劃（1衛），您可以隨心所欲打造成溫馨套房、開放式工作室或規劃正 2 房，空間利用靈活度極高。

🛍️ 3. 三芝市中心黃金地段·生活機能無與倫比 坐落於三芝最熱鬧的核心地段，緊鄰傳統市場與生活商圈，採買購物極為便利。周邊學區有三芝國小、三芝國中，日常所需應有盡有！

• 總價：308 萬（單價約 12.59 萬/坪）

• 建坪：24.47 坪（主建物 19.47 坪 / 附屬建物 2.73 坪 / 公設 2.27 坪）

• 地坪：5.59 坪（持分）

• 土地屬性：都外商業區（住宅用）

• 格局：彈性隔間 1衛

• 樓層：4樓 / 共5樓

• 大門朝向：西北

• 臨路/面寬：臨約 10 米路 / 面寬約 3.8 米 / 深度約 21 米

• 學區/市場：三芝國小、三芝國中、三芝市中心傳統市場

💡 【小李貼心提醒】 

（注意事項：有滲水情形，採現況交屋） 300 萬出頭就能買到新北市市中心近 25 坪大空間美寓，市場上真的非常罕見！ 非常適合喜歡發揮巧思進行內部裝潢翻新、打造專屬風格的小資族或投資客。 歡迎隨時聯繫小李，我會第一時間為您安排親臨現場賞屋與詳細說明！

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