【昕上城A9前段2房車】全室裝潢＋小露臺｜雙商圈・坡平車位

✨ 總結物件特色

• 🏠 三房改舒適兩房： 現況規劃 2房2廳1.5衛，把原本房間空間放大，客餐廳與臥室尺度更舒服，適合夫妻、小家庭長期自住。

• 🛋️ 全室裝潢： 現況已有完整裝潢，省去重新設計、施工與等待時間，整理後即可入住。

• 🌿 額外小露臺空間： 除了室內空間外，還有一處小露臺可使用，增加植栽、休閒或生活彈性。

• ☀️ 採光條件佳： 房間皆有對外窗，自然採光與通風更好，日常居住舒適度高。

• 🚗 B5固定坡道平面車位： 車位編號9，停車方便，不需操作機械設備。

• 📐 權狀約32.10坪含車位： 房屋本體約26.17坪＋車位約5.93坪，格局集中實用。

• ✨ 屋齡新穎： 民國113年9月完工，新大樓產品，可降低老屋翻修與管線整理的負擔。

• 🛗 3部電梯配置： 社區總戶數約224戶，每層約10戶、配置3部電梯，日常上下樓較便利。

• 🛍️ A9雙商圈生活圈： 鄰近昕境廣場、家樂福及周邊餐飲商圈，採買、娛樂與生活機能完整。

• 🎬 影城娛樂便利： 約5分鐘生活圈即可銜接影城及商業機能，下班、假日休閒不用跑遠。

• 🌳 鄰近扶輪公園： 散步、慢跑、親子活動都有大型綠地可使用。

• 🚇 A9林口站生活圈： 鄰近機捷A9林口站，可快速往返台北、桃園與機場。

• 🚘 交通條件完整： 鄰近主要幹道與國道，開車通勤雙北、桃園更加方便。

• 🏙️ 街廓整齊： A9前段道路與街廓規劃完整，住宅環境、商業機能與步行便利性兼具。

🏡 想找林口A9「裝潢做好、空間舒服，又有平車」的兩房嗎？

這間位於民富街「昕上城」3樓，開價 1700萬，權狀約 32.10坪含B5坡道平面車位。

這間真正值得主打的是：

🛋️全室裝潢＋🏠三改二大空間＋🌿小露臺＋☀️房房有窗＋🚗坡平車位＋🚇A9前段生活圈。

對不需要硬塞三間房、反而更在意客廳尺度、房間舒適度與生活質感的買方，三改二會比標準小三房更加實用。

🔥 這間我會主打的5個賣點

✅ 三改二，空間感直接升級
少一間房換取更舒服的生活尺度，適合夫妻、新婚或在家工作族。

✅ 全室裝潢，省下時間與整理成本
買房後不用再經歷漫長裝修期，對想快速入住的買方很有吸引力。

✅ 房間皆有對外窗＋小露臺
採光、通風與生活空間彈性一次兼顧，自住條件更完整。

✅ 1700萬＋坡道平面車位
A9前段想找兩房車、又希望控制總價，這間值得直接比較。

✅ A9＋雙商圈＋扶輪公園
交通、購物、餐飲、娛樂與休閒一次到位，日常生活機能成熟。

這間最大的優勢，不只是「兩房＋車位」，而是一次具備「全室裝潢、三改二舒適空間、小露臺、房房有窗、坡道平車與A9前段成熟生活圈」。

特別適合 林口首購族、新婚夫妻、小家庭、A9通勤族，以及不追求房間數、反而重視居住舒適度的買方。

開價1700萬，開價不等於成交價，喜歡都可以談。
歡迎預約看屋，實際感受昕上城三改二後的空間尺度與A9生活便利性。

房屋不只看現在，更是精準投資未來。
房子就算沒漲，房子還是你的。

萬物都可以談，有任何房地產問題，都可以免費諮詢我。
如果你有看到其他物件，也可以直接傳給我，我幫你了解行情、屋況及協助洽談。

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