貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
擔任『台灣不動產拍賣協會』監事
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◆己經查封，無法看室內◆
◆門牌：中華路二段350號9樓
◆主建物：29.78坪
◆附屬：3.32坪
◆公設：8.68坪
【1車║機械式║編號B2-63】
◆土地：4.52坪
◆土地現值【第三種住宅區■115年公告現值：71900元/㎡】
◆主要用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在樓層9樓/總樓層16樓
◆房屋朝向：朝西北
◆管理費用：2100元/月
◎車位：【1車║機械式║編號B2-63】
◎房屋格局：3房/2廳/2衛/2陽台/1廚(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：八里交流道、64東西向快速公路八里新店線
◎公車站牌：距中華路二段站步行約3分鐘，可搭乘928號公車
◎生活機能：近衛生所、下庄市場步行約5分鐘，文化活動中心步行約9分鐘，商港公園步行約10分鐘
【法院筆錄】●點交情形→依現況點交●
1‧本分署於105年12月22日現場查、110年4月15日及115年6月12日規場履勘時，該建物位於「巴黎風情杜區」，格局的為三房、二廳、二衛、一廚房，廚房陽台及客廳陽台均有外推情形（本件以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以此外推情形，請求增減價金或撤銷拍賣），該客廳陽台有設鋁門窗，有一檯面可做室內使用，地下二樓有一機械式停車位（編號63）。以上調查僅供參考，詳細屋內情形，請應買人自行查明清楚後，再行應買。
2‧本件拍賣拍定後，僅就3472建號建物部分，依現狀點交。
3‧另據巴黎風情公寓大廈管理委員會115年7月3日表示，拍賣標的所附停車位為該社區地下室2樓63號車位，每月管理費用金額為2,100元，目前累計積欠管理費為13萬3,619元，惟以上調查僅供參考，相關欠費情形，投標人應自行查明清楚。本件拍賣標的如有積欠工程受益費、水費、電費、瓦斯費及大樓管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決，並注意民法第826條之1第3項規定之適用問題，本分署不代為處理。
4‧上開1087地號依98年12月31日發布實施之「擬定臺北港特定區計畫細部計畫（第一階段）案」，為「第三種住宅區」
5‧拍定後其上之抵押權設定登記。依規定予以塗銷。《法務部發文字號：士執庚115年他執字第00000006號/可通訊投標》
※流標打8折，概以執行公告為準
第一拍 09/01 底標價：1000 萬
第二拍 10/06 底標價：800 萬
第三拍 未定 底標價：640 萬
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至「伊甸社會福利基金會」
月還款2.1萬（30年）
總售價800萬
首付 160萬（20%）
貸款 640萬
利息 107.6萬 (1.062%)
