1.鄰近大墩國中小明星學區、絕佳地段 2.台中公益黎明商圈、生活機能佳 3.近國道一號、捷運綠線、交通超便利 4.社區僅99戶、一層3戶、戶數單純 5.三面採光、3改2房、B1休旅車平面車位 6.低公設比、僅25.3%左右