（以下時間距離使用google map推算）
・學區－七堵國小、百福國中
-兒子需要從家裡出發走路18分鐘(1300公尺)就可以到七堵國小，沿路都有安全的走廊人行道，不僅經過熱鬧的七堵商圈還可以買營養三明治、咖哩麵並保護兒子的上下課安全，女兒我會開車然後買好早餐送到他校門口的，開車也非常快4分鐘即可到達。
・休憩－七堵公園等
-鳳鵬大樓雖然屋齡已有38近40年但是位置相當優勢，新北市政府捷運工程局公告113年2月2日啟動基本設計，預計122年完工，雖然附近休閒設施不多但距離台北市中心非常近，未來捷運有沒有順利完工，外縣市人口會一直往台北市相鄰都市移居發展，這是一定的。
・機能－全聯、各大銀行、崇智街小吃、南興市場
-可以說是基隆市區小廟口，好吃的好買的騎車幾分鐘都可抵達。
・醫院－礦工醫院
-24小時的大醫院保障您的健康安全，雖然最近的礦工醫院但也需要開車10分鐘(3.9公里)才會抵達，但附近也有藥局跟診所您想要買到藥品也都可以買得到。
・交通－七堵火車站
-沒有交通工具的您需要從本案走路15分鐘（1200公尺）到七堵火車站在搭火車到台北約23分鐘，這時間是不是從新北蛋白區到北市中心的時間差不多呢？因為少了很多塞車時間，但這價錢要在新北買本案條件的不大可能。
・簡介－第一手屋主惜售釋出
-會叫您買房的永遠都是房仲跟代銷，郁暐在入行6年的經驗下推薦這間給您，希望在未來的5年後您可以像現在5年前買的屋主們一樣笑的開心住得舒適，也很歡迎打電話或是以下line＠訊息給我，給您最真誠的建議讓未來五年的你會在想起現在我。
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沒有一百分的房子，先求有再求好才是良策，常聽到客戶說買房子的當下都是一股衝動，但他們都沒有後悔過只要您不貪小便宜也願意也花一點時間在郁暐身上，我也可以有個機會可以替您介紹或幫您找到真正適合您的房子用心服務只賺該賺的錢、用心找房不話術推薦不適合您的房子，希望這次的成交不會是我們的第一次跟最後一次您是看到房子的好才來看屋但我會告訴您房子的優缺點，雖然這樣賺錢賺的慢，可是我相信這樣細水才會長流，我的用心讓您看得見，如果有不好的地方歡迎指教，讓我有一個改進的機會🙏🙏🙏🙏🙏同行可以盜用我照片沒關係，但文案不要抄我的喔😨
