位於桃園市區主幹道中山路旁，到桃園火車站、市區商圈都方便，生活圈成熟。
社區戶數少、住戶單純 全社區約 23～27 戶，屬於低戶數住宅，出入相對安靜。
挑高與建材不錯 樓高約 3.3 米，配有 Low-E 玻璃、TOTO 衛浴與進口廚具，居住舒適度較佳。
學區優勢 鄰近 武陵高中，周邊也有完整國中小學區，文教氣息不錯。
未來交通發展性 周邊有桃園鐵路地下化與捷運紅線議題，長期仍有發展潛力 。
採買機能 鄰近 愛買桃園店 商圈 周邊有全聯、便利商店、傳統市場 外食選擇多，中山路沿線餐飲密集。
交通機能 中山路可快速接：桃園火車站 國道二號 南桃園交流道 公車路線多，通勤方便。
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