案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區採用低密度開發模式，保留大量中庭大空地，內部規劃一座獨
立兒童公園，居住環境非常美觀；社區總戶數僅約28戶，屬於小型
透天別墅，住戶環境極為單純。
全天候優質管理，社區由管委會營運，設有完善的警衛管理與超漂
亮的中庭花園，整體氛圍有如世外桃源。
該區域坐落於健行路、健康路一帶，鄰近陸軍司令部大漢營區，環
境相較於商業區更為清靜、安全。
走出健康路巷弄即可連接中興路、中正路等市區主要幹道，車程數
分鐘內即可滿足大型賣場、傳統市場與連鎖餐飲的日常採買需求。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.160、637建號建物拍定後依現況點交，另屋內之動產非在本件拍
賣標的之範圍內，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返
還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，
請應買人自行注意。
2.法院至現場查封、指界，建物目視所及無壁癌、漏水，另據地政人
員指稱建物第一層外有一塑膠雨遮增建，第二、三層無增建，第四
層以上有一隔出之閣樓增建。
3.本件執行標的637建號建物，係未辦第一次所有權登記之增建物，
以下情形請應買人特別注意，拍定人就此部分增建物無法逕持法院
核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/07/01 【1211萬】點交→流標
第2拍 115/07/22 【968.8萬】→流標
第3拍 115/08/12 【775.3萬】→流標
第4拍 115/09/30 【697.9萬】→待拍
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代標三不原則：
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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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