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💰【專任|湖口電梯收租王】月收12萬・現況滿租

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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湖口蘭州名邸
周邊街景/機能
單價
32.9萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡6年
型態透天厝
管理費無
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約738萬,月還款95,726元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-竹北高鐵永恆加盟店
  • 經紀業名稱永恆房產股份有限公司
  • 經紀人員證書字號113年登字第460335號

房源描述

傅鈺翔
仲介,收取服務費
永恆房產股份有限公司
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📈 買房不如買現金流!入主湖口「最強收益宅」

這不是普通的別墅,這是一台自動提款機。 「湖口黃金電梯收租屋」 坐落於就業需求最強勁的核心地帶。現況已經「滿租中」,月收約 12 萬元,買下來的第一天就開始獲利。在通膨時代,這就是最抗跌、最有感的資產保值計畫!

🏆 核心投資優勢:

  • 【立即收益・月入 12 萬】 省去招租空窗期、裝潢等待期!現成租客、穩定收租,讓您無痛當房東,享受高額被動收入。

  • 【電梯別墅・租客首選】 112 坪大空間配備電梯,上下樓輕鬆無壓力,是市場上接受度最高、指名度最強的出租產品。

  • 【就業紅利・需求穩定】 緊鄰 湖口工業區,數萬就業人口支撐強勁租屋需求。靠近交流道,交通便利性讓此區永遠是租客的首選。

  • 【112 坪大建坪・高坪效規劃】 建物坪數高達 112 坪,室內格局方正、採光極佳。每一坪空間都發揮到極致收益,投報效益驚人。

  • 【機能完善・租客長住】 鄰近公園、商店與學校。租客生活機能完善,自然住得久、留得住,降低空置風險。

📋 物件基本資料:

  • 類型: 電梯透天收租型建物

  • 建物坪數: 112.116 坪

  • 土地坪數: 24.956 坪

  • 收益概況: 現況滿租,月收約 12 萬(實際以合約為準)

  • 特色: 高坪效、含電梯、地段優、現成租約

📍 交通與地段:

  • 核心動脈: 近湖口交流道、國道一號,南北通勤暢行無阻。

  • 黃金生活圈: 鄰近採買商圈,租客生活、上班、休閒一應俱全。

💡 專家推薦:

「與其把錢放銀行,不如買一間能幫你賺錢的房!」 在房市波動中,擁有「穩定租金收益」的物件就是最強防禦。湖口工業區的發展帶動穩定的租屋市場,月收 12 萬的產品極其稀有,是您資產配置、退休規劃的最佳標的。

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資產顧問專線: 0928-047-559 LINE ID: 0928047559 (直接加 LINE,提供更多收益報表資訊)

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房貸參考再計算一次

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月還款9.6萬(30年)

總售價3,688萬

首付 738萬(20%)

貸款 2,950萬

利息 496.1萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新竹縣湖口鄉蘭州街
生活機能
近便利商店;傳統市場;公園綠地;學校;醫療機構

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