單坪價四字頭副都心四房車昌平國小旁您敢相信嗎?

坐擁頭前雙語學校的優質教育環境,享受副都新的居住體驗
房間充滿陽光,三面採光,提供舒適的生活環境
讓您和家人享受愉快的居住空間

📍 一、地點與區位優勢

• 位於新北市新莊區福壽街（副都心重劃區範圍）

• 距離捷運新北產業園區站／A4新莊副都心站車程約3分鐘、步行約9分鐘

• 屬於近副都心但稍微外圍的位置，兼具交通與相對安靜的居住環境

👉 簡單說：不是最核心，但生活舒適度通常更好、價格也相對親民。

🌳 二、生活機能與環境

• 步行5分鐘可到塭仔底濕地公園（大型綠地）

• 附近有昌平公園、副都心公園等綠地資源

• 採買：

  • 步行約7分鐘可到全聯

  • 鄰近福壽商圈、宏泰市場

• 學區：

  • 昌平國小（步行約4–5分鐘）

  • 頭前國中（步行約2分鐘）

👉 特點：
✔ 公園多（綠地優勢）
✔ 學區近（家庭客群強）
✔ 基本生活機能完整

🏢 三、社區與建築規劃

• 2019年完工，屋齡約6年

• 2棟、共54戶，戶數單純

• 一層約2戶，居住密度低

• 坪數：46～56坪（三房、四房）

• 公設：

  • 接待大廳

  • 空中花園

• 車位：1:1配置（多為機械或平面）

👉 特點：
✔ 中坪數（偏自住型）
✔ 戶數少（隱私較佳）
✔ 社區單純（投資客比例通常較低）

🧠 整體特色總結

這個建案的定位很明確：

👉 「副都心旁的自住型社區」

優點：

• 交通還算便利（近捷運）

• 公園與學區強

• 社區單純、居住品質佳

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