1、建築與分區規劃分棟與獨立動線： 社區採住商分棟管理（A/D棟為住宅，B/C棟為事務所）。 事務所大樓享有獨立進出動線與專屬車道（由樂善二路進出），與住宅區分離，維護企業辦公品質與隱私。高樓層景觀與採光：位於24樓近頂層（總高25層），擁有絕佳的高樓視野與良好採光通風。
2、室內空間與配備開放式彈性格局： 事務所戶型多採開放式空間設計，室內樑柱外推，方便企業依照業務需求自由規劃辦公區、會議室或主管室，空間使用坪效高。獨立設施：室內配置獨立衛浴與茶水間空間，並多具備前後陽台設計，提升日常使用的便利性與舒適度。 地理位置與生活機能
3、成熟學區與商圈：緊鄰文青國民中小學，基地位於中心商業區，具備良好的增值與營運潛力。
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