【河藍灣】江翠北側｜河岸第一排質感宅｜永久棟距好視野✨🏡

✨✨✨✨✨物件特色✨✨✨✨✨

1. 江翠北側水岸生活圈
位於板橋華江三路，屬於江翠北側重劃區，

鄰近華江河濱公園，水岸、公園綠地是社區很明顯的居住特色。

部分戶別具有河岸景觀與較好的棟距視野。

2. 鉅陞建設，社區質感路線
由鉅陞建設興建、齊陞營造施工，基地約 810坪，RC結構，地上14層、地下5層，共約159戶，屬於江翠北側中型社區。

3. 2～4房產品都有
規劃約 20～25坪2房、35坪3房、48坪4房，從首購、小家庭到換屋族都有對應產品，比單一坪數型社區的客群更廣。

4. 公設質感是賣點
社區有挑高大廳、交誼廳、閱覽空間、健身房等規劃，公設設計走日式、低調質感路線；全天候管理，垃圾由社區集中處理。

5. 公設比約33%
以現在雙北新大樓來說屬常見範圍，社區另規劃 167個坡道平面車位，對自住家庭比較友善。

6. 江翠國小＋江翠國中學區
學區為江翠國小、江翠國中，其中資料標示江翠國小為雙語學區，對有小孩的家庭可以作為介紹重點。

7. 交通兼顧台北通勤
步行至江子翠捷運站約11分鐘，另外靠近華江橋，開車進台北市相對方便。

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中信房屋 板橋江翠重劃加盟店

經紀業 | 邕嶔企業社

經紀人 | 林倩瑜（113）新北經字第004700號

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