🌟物件亮點
✅ 稀有大面寬，店面醒目，廣告效益佳。
✅ 一樓店面、樓上住家，店住合一，工作與生活更便利。
✅ 地坪34.713坪、建坪72.984坪，大空間好規劃、使用坪效高。
✅ 1–4樓完整空間，可依需求規劃營業、辦公、住宅或出租。
✅ 延平路成熟商圈，周邊住宅密集、生活機能完善，商業發展成熟。
✅ 適合餐飲、美容、美業、診所、零售、辦公室、工作室等多元業
種。
🚘交通便利~
1.距離海德堡公園約130公尺～距離南寮國小約１．３公里(約4分鐘車程)~虎林、竹光國中約6.3公里(約11分鐘車程)。
2.步行可至7-11，車程約4分鐘可至全聯福利中心南寮店與美廉社~車程約5分鐘可至南寮漁港。
3.至68快速道路南寮段約1.3公里(約3分鐘車程)，至南寮遊憩中心約5分鐘車程。
💖無論是創業、自營品牌、收租置產或自住，都能滿足多元需求。
💖黃金地段，稀有釋出！把握難得機會，歡迎預約賞屋，親自感受這間大面寬店住的價值！
