｜學府之森｜氣派高質感大空間3房＋坡平車｜8樓｜3528萬｜

🏡 學府之森｜氣派大空間3房車
✨ 53.42坪完整尺度｜3房2廳2衛
🚗 坡道平面車位｜B3
🌿 8樓舒適樓層｜換屋、自住首選

如果您正在找的是一間**「真正住得舒服」的3房
而不是為了買3房而硬塞空間這間53坪級大空間，值得親自感受。

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⭐ 物件5大亮點

① 53坪大空間｜一家人住得更舒服

總坪數約53.42坪，空間尺度完整，不論客廳、餐廳或臥室，都有更充裕的使用空間，適合有家庭需求的換屋族。

② 3房2廳2衛｜完整家庭格局

3房2廳2衛，房間數量充足，雙衛浴配置更符合家庭日常使用需求，生活起居更加便利。

③ 8樓樓層｜居住舒適度加分

位於8樓，兼顧樓層高度與生活便利性，遠離低樓層的喧鬧感，回家享受更舒適的居住氛圍。

④ 坡道平面車位｜B3-03A

🚗 B3-03A｜坡道平面車位
車位約6.04坪，不用煩惱機械車位上下升降，對家庭用車來說更加實用。

⑤ 學府路生活圈｜自住機能成熟

位於土城學府路一段，周邊生活機能成熟，日常採買、餐飲與家庭生活所需相對便利，適合長期居住。

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🏡 物件基本資料

▪️ 案名｜學府之森氣派大空間3房＋車位
▪️ 地址｜土城區學府路一段98巷30之13號8樓
▪️ 開價｜3528萬元
▪️ 總坪數｜53.42坪
▪️ 車位坪數｜6.04坪
▪️ 格局｜3房2廳2衛
▪️ 樓層｜8樓
▪️ 車位｜B3｜坡道平面
▪️ 車位價格｜250萬元

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🌳 學府之森｜社區／區域5大特色

🌿 舒適住宅環境｜適合家庭長期居住
📐 大坪數產品｜53坪級完整生活尺度
🏡 3房雙衛格局｜家庭使用機能完整
🚗 坡道平面車位｜停車方便、使用便利
🛍️ 學府路生活圈｜日常採買與生活機能成熟

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❤️ 這間特別適合：

✔️ 正在找大坪數3房的換屋族
✔️ 需要完整房間數量的家庭
✔️ 重視雙衛浴＋平面車位
✔️ 不喜歡小坪數侷促感的買方
✔️ 想找一間可以長久居住的家庭住宅

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🏡 大坪數換屋｜空間真的要親自感受

坪數數字是一回事，
實際走進客廳、房間，感受空間尺度才是真正的差別。

如果你正在比較土城3房產品，
這間建議一定要排進看屋行程。

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📞 賞屋專線
📲 0925-189-911 劉立穎（尼克）
🟩 LINE ID：kuanger521
🏢 太平洋房屋 土城日月光加盟店｜瓏聚不動產仲介經紀
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👨‍💼 經紀人：杜佩芯 (115)新北經字第004932號