林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨
貸款:自備90萬起
冠倫大國 月付金試算
貸款8成,分30年還款,每月約付31225
貸款9成,分30年還款,前七年每月約付44877 ,第八年後月付31225
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價950萬及貸款利率試2.8%算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥💥
✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨
💥租屋是替房東打工
買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨
屋況介紹:
🟨有天然瓦斯
🟨垃圾集中管理,免追垃圾車
🟨中棟,有前棟作屏障,居家噪音極少,離大馬路遠,沒有廢氣,空氣清新
🟨社區中庭有無障礙坡道
🟨走道大有國中，大有國小,大約5分鐘
地址：大有路560號
總戶數：924 戶
屋齡：27
公設比：17.63％
基地面積：3086 坪
國小學區：大有國小
國中學區：大有國中
建設公司：冠倫開發
建築設計：蔡錦宗
營造公司：同三營造
機能說明:
地點:
🟨GOOGLE大有路560號.冠倫大國在大有商圈市中心,大門口馬路兩旁是商店街,社區旁有7-11,全家,郵局,全聯,遠東銀行,康是美,寶雅,屈臣氏,小北百貨,各類餐館小吃,應有盡有,
🟨車程五分鐘到桃園火車站,十分鐘到龜山工業區
🟨沿成功路三段到林口工業區,華亞,車程約15-20分鐘
市場:
🟨全聯社:走路三分鐘就到大有路全聯社
🟨大業黃昏市場:在寶山街和大業路交叉口,從中午12點就開始做生意,生鮮熟食水果通通有,走路五分鐘就到
🟨家樂福:二十四小時營業的家樂福,在經國路陽敏盛醫院對面,車成兩三分鐘就到
公車:寶山街和大有路交叉口有多線公車
✅ 9069 桃園客運總站-成功路-大有路-中山高-南港展覽館
✅168 桃園火車站-大有路-中正路-中山路-內壢火車站
✅1816 桃園經中山高到台北西A站
✅105 桃園火車站-成功路-大有路
✅707 桃園火車站-大有路-中山高-青埔高鐵-大園棒球場
交流道:
🟨下南崁交流道,走春日路,車程約十分鐘就到冠倫大國
🟨下北二高南桃園交流道.走大興西路.車程8-10分鐘到冠倫大國
🟨下中正路尾中正北路交流道.走中正路往桃園方向.車程約8分鐘到冠倫大國
捷運站:綠線捷運G11站:
🟨在南平路和中正路交叉口,騎車約2-4分鐘可到,預計今年通車
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨🟨
買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
