💯丰悅夏宮✅4改3房✅百萬裝潢✅更衣室✅正面中庭平車

🏠實際坪數(主+副)有 34.02 坪

🏢【公設】：中庭花園、游泳池、SPA、籃球場、健身房、視聽中心、宴會廳、垃圾集中處理

📣🏡 4房改3房｜大空間更好住

📣原4房格局重新規劃為3房，空間感更開闊，客餐廳舒適好利用，打造更符合現代家庭需求的生活尺度。

📣✨ 百萬質感裝潢｜一卡皮箱即可入住

📣精心打造高質感居家空間，整體裝潢質感佳，屋況漂亮，省下重新裝修的時間與費用。

📣👗 獨立更衣室｜收納機能滿分

📣主臥規劃專屬更衣室，衣物、包包與生活用品通通有位置，讓臥室更加清爽俐落。

📣🌳 正面中庭｜回家就像度假

📣面向約2,000坪歐式中庭花園，綠意造景環繞，棟距舒適，享受難得的開闊生活視野。

📣🪟 房間皆有窗｜採光通風佳

📣每間房間皆有對外窗，自然採光充足，空氣流通好，居住起來更加舒適。

📣🔥 天然瓦斯｜日常生活更便利

📣社區具天然瓦斯，符合家庭日常烹飪需求，使用方便。

📣🏰 歐式宮廷風格社區

📣P&T國際建築團隊參與設計，石材外觀搭配挑高大廳，整體呈現氣派歐式宮廷風格。

📣🏊 約2,000坪中庭＋豐富公設

📣游泳池、健身房、室內籃球場、KTV、視聽室、撞球室、棋牌室、宴會廳、交誼廳、遊戲室等，休閒娛樂一次滿足。

📣🚗 坡道平面車位

📣愛車免風吹日曬雨淋，回家停車方便，生活更加從容。

🏡交通：700公尺內, 26個公車站

最近的是: 加州社區, 距離 72 公尺

🏡學校：1000公尺內, 18個幼兒園, 2所國小, 1所國中

最近的是: 淡水松柏幼兒園, 距離 125 公尺

最近的是: 新興國小, 距離 259 公尺

最近的是: 正德國中, 距離 592 公尺

🏡醫療：1000公尺內, 23間診所, 5個動物醫院

最近的是: 黃麟偉診所, 距離 98 公尺

最近的是: 達達動物醫院, 距離 266 公尺

🏡購物：700公尺內, 9家便利商店, 6家量販超市, 1個藥妝店

最近的是: 7-ELEVEN新春門市, 距離 60 公尺

最近的是: 全聯福利中心淡水新春店, 距離 61 公尺

最近的是: 康是美淡春門市, 距離 206 公尺

🏡餐飲：1000公尺內, 3個咖啡店, 2個速食店

最近的是: 85度C淡水中山店, 距離 433 公尺

最近的是: 肯德基淡水中山餐廳(數位未來店), 距離 428 公尺

🏡生活：1000公尺內, 1個圖書館

最近的是: 新北市立圖書館淡水水碓分館, 距離 411 公尺

🏡公園：500公尺內, 3座公園

最近的是: 景觀公園, 距離 327 公尺

🏡停車：1000公尺內, 5個停車場

最近的是: 淡水區水碓立體停車場, 距離 364 公尺

🏡鄰避：300公尺內, 沒有相關項目 (環境純淨優質)

📣開價不是最終成交價，您出價，阿冠帶斧頭去找屋主砍價格

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💰【總價】：1,980萬

🏡【社區名稱】：丰悅夏宮

🏠【建物格局】：3房(室)2廳2衛

🏠【建物總坪】：56.514坪 (含車位7.331坪)

🌳【土地坪數】：8.405坪

🏠【主建物坪】：29.554坪

🏚️【附屬建物】：4.462坪

🏞️【共同使用】：22.497坪

📍【地址】：丰悅夏宮

📝【用途/型態】：住宅/ 大樓

🧭【建物朝向】：朝向西

🕰️【屋齡】：12.3 年

🏢【所在樓別】：8樓 / 共18樓

💼【管理費(元)】：3497

🅿️【停車方式】：坡道/平面

🚗【車位坪數】：22.497坪

💼【車位管理費】：500

👨‍👩‍👧‍👦【總戶數】：581

👨‍👩‍👧‍👦【同層戶數】：6

🔌【電梯數】：2

🔧【建設公司】：興益發建設、興富發

📅【登記日期】：民國103年

🛒【市場購物】：全聯福利中心、7-11、美廉社

🏫【小學學區】：市立新興國小

🏫【國中學區】：市立正德國中

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經紀業：環球開發不動產有限公司

經紀人：洪堂鈞(111)嘉縣字00170號

不動產營業員：黃冠銚(112)新北登字449984號

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