市政101，12樓，1房1廳1衛＋開放式書房，總價1,588萬含一個坡道機械車位。
七期核心地段，老虎城就在旁邊。
▍格局
．一間主臥＋一區開放式書房（整面書牆、窗邊臥榻）
．客廳外有兩個陽台，採光面朝東南
．小廚房、一套衛浴
．適合單身、頂客，或想在七期留一個據點的人
▍坪數與公設，我把話講白
．權狀31.93坪（含一個坡道機械車位）
．主建物14.88坪＋附屬建物2.57坪＝17.45坪
．共有部分14.49坪
．土地持分3.80坪
．單價49.73萬／坪
共有部分那14.49坪裡面是含車位持分的，來源資料沒有把車位坪數單獨拆出來，所以前台算出來的公設比會偏高（約45%）。想看扣掉車位後的純公設比例，直接跟我要權狀，我把車位那一筆調出來給你看，不用猜。
另外，市政101是飯店式公設的產品（泳池、健身房、交誼廳這類），這種案子公設本來就吃得比一般大樓重。這是買它的人本來就要付的代價，不是隱藏條件。
▍社區
．15層建築、地下3層，每層12戶
．電梯3部、24小時保全
．管理費3,591元／季
．主要建材：鋼筋混凝土造
．民國96年3月完工
▍位置
．西屯區河南路三段，七期核心
．老虎城購物中心旁
．學區：惠來國小、惠文國中
．市政路、台灣大道生活圈
▍看屋提醒
．現況空屋，看屋時間好安排
．車位為坡道機械式，請依實際車型確認尺寸與限重
．屋內家具與裝潢是否隨屋，以買賣雙方議定為準
．使用分區為第一種新市政中心專用區（法定容積350%、建蔽50%）
．貸款成數與條件請以銀行核貸結果為準
快速預約專線:地產月老邱會長 0983-743554
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