這間位於南屯區最精華地段、黎明路與公益路交會處的「中友生活家」
本戶最大的特點在於其「高達 26% 的超低公設比」，總坪數 28.48 坪，
主附實坪就高達 20.98 坪（主建 18.71 坪）。
相較於現在動輒 35% 虛胖公設的新大樓，本案每一分預算都實打實買在室內大空間。
以及下樓即是「西屯、南屯」最強大的黎明公益商圈。
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