士林TOD【麗緻文林】5房大尺度低公設精品宅
🚶♂️士林捷運步行約5分鐘｜🅿️雙坡車位
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📞 賞屋專線｜彭小姐 0934-141-925
賞屋可加：https://page.line.me/ttrr88
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【地址】台北市士林區大西路xx號4樓
【類型】電梯
【屋齡】25年
【樓層】4F/9F
【格局】5房2廳2衛3陽台
【售價】6200萬元
【坪數】87.37坪(含車27.09坪)
【主建】39.81坪
【附屬】4.69坪
【管理費】13224元(含車2400)
【座向】座東南朝西北
【車位】B1雙坡平車
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【介紹】
✨ 士林捷運核心生活圈｜雙車位大尺度精品住宅
一席難得兼具地段、空間、機能與居住品質的住宅，
步行約 5分鐘抵達士林捷運站，
坐擁成熟便利的城市生活，同時保有寬敞舒適的居住尺度。
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🏡 居住條件｜從容而講究
・步行約5分鐘至士林捷運站，日常通勤便利
・雙車位配置，停車從容，滿足家庭多車需求
・大尺度室內空間，格局舒適，家庭成員各自擁有自在生活
・三座陽台，採光、通風條件佳，室內明亮宜居
・低公設比、一層兩戶，住戶單純，居住品質更顯難得
・24小時管理，代收包裹、垃圾集中處理，生活更省心
・無障礙友善入口，長輩、孩童及推車進出皆便利
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🌿 士林生活圈｜豐富而有層次
從士林官邸、新兒童樂園，到天文館、科教館，休閒與親子生活選擇豐富；
鄰近士林夜市，日常採買、美食娛樂皆在生活圈之內。
更有故宮博物院、台北藝術中心等文化場域，
讓居住不只是便利，更融入城市的人文與藝術氣息。
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🚇 交通聯外｜城市移動從容自在
鄰近士林捷運站，串聯台北市主要生活區域；
文林路、中正路、承德路等主要幹道完善，
經百齡橋可銜接重慶北路及台北交流道，往返市區與高速公路皆便利。
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📈 區域價值｜士林TOD發展潛力
坐落士林TOD發展潛力區，具備成熟生活機能與交通優勢，
再加上稀有的大坪數、雙車位及低公設配置，兼顧自住舒適度與長期資產價值。
真正好的住宅，不只在於現在住得舒服，
更在於多年之後，依然看得見它的價值。
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📍 士林捷運 × 大尺度空間 × 雙車位 × 低公設
一席值得細細品味的城市住宅。
_______♔買房找亭亭♔________
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