✨《文華天際》｜16樓無限景觀・精裝3房美宅
📍 桃園市龜山區華亞三路199巷
🏡 房屋坪數
✅ 權狀總坪數：約45.37坪
✅ 主建物＋陽台：約25.56坪
✅ 坡道平面車位：約7.50坪
💎 物件銷售亮點
✅ 16樓無限景觀｜高樓棟距開闊、視野無壓迫，回家就能享受城市天際線
✅ 精美裝潢直接入住｜完整居家質感已經到位，減少重新裝修的時間與預算
✅ 標準3房2廳2衛｜家庭格局完整，成家、育兒到長期自住都好安排
✅ 前後雙陽台｜洗曬、家務與生活空間完整分流
✅ 房間皆有窗｜三間臥室保有自然採光與通風
✅ 衛浴開窗｜提升通風排濕，家庭長住更加舒服
✅ 16樓高樓採光｜遠離低樓層街道干擾，居住感更加明亮開闊
公開待售資料亦將本戶特色列為高樓遠眺、棟距佳、採光明亮、前後陽台及美裝潢。
🌟 精品建材・建築規格
✅ Alfa Safe柱中柱耐震系統
✅ 5＋5 Low-E玻璃
✅ BWT全棟淨水設備
✅ 戶戶淨化新風機
✅ 櫻花全配廚具
✅ TOTO衛浴
✅ 電動車預留套管
✅ 5年防水保固
✅ Sharp電梯空氣淨化設備
🌟 社區優點
✅ 合遠建設 × 國城營造｜A7大型住宅代表作品
✅ 約1,998坪完整基地｜雙棟22層地標型住宅
✅ 全社區約486戶｜478戶住宅＋8戶店面，社區規模完整
✅ 24小時飯店式物業管理｜社區門禁與公共空間管理完善
✅ 約850坪中庭花園｜大型景觀中庭與休憩空間
✅ 22米雙水道無邊際泳池｜社區度假型公設亮點
✅ 完整休閒會所｜健身房、瑜伽教室、兒童遊戲室、視聽室、琴房、棋藝室、廚藝教室
✅ 垃圾冷藏集中處理｜日常不需追垃圾車
📍 地段優勢｜A7 × 華亞科技生活圈
🚇 A7體育大學站約785公尺｜機場捷運快速串聯台北、A8長庚、高鐵桃園與機場
💼 華亞科技園區近在生活圈｜科技就業聚落成熟，上下班通勤更有效率
🛒 全聯生活圈｜日常生鮮與家庭採買便利
🌳 埤塘生態公園綠意環境｜社區中庭鄰接生態公園，休閒散步更加舒服
🎓 A7成熟文教環境｜周邊具文欣國小、大崗國中及文青國中小等教育資源，實際學區依當年度公告為準
🏥 A8長庚生活圈快速串聯｜醫療、餐飲、商場與完整長庚機能短程可達
📍 中信房屋林口A9店｜富璟團隊
👤 聯絡人：店經理黃愛智
📞 手機：0987-275-862
營業員證照:(102)登字第248779號｜經紀人證照(113)北市經證字第02857號許維良
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【我是中信房屋林口Ａ9加盟店經理黃愛智】
102年入職不動產直營體系，連續多年榮獲千萬經紀人殊榮、全國傑出金仲獎楷模
曾任信義房屋店主管，培育多位房仲新秀，至今房仲資歷已滿10年。
愛智相信所有的相遇都是久別的重逢，買賣房屋是一種緣份，也是一份責任。
一期一會的態度每位客戶，全力以赴、真誠以待❤️
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我們秉持『專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任』的經營理念
以『受人之託、忠人之事』的服務態度
讓顧客及合作夥伴留下特殊感動美好時光。
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中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣
中國信託房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關
買房｜賣屋｜租賃｜土地｜高級住宅｜實價登錄服務｜不動產稅務諮詢
【不動產事業群服務據點】
◆ 中信房屋 林口A9加盟店 新北市林口區仁愛二路31巷16號
◆ 中信房屋 仁愛敦南加盟店 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 中信房屋 天母蘭雅加盟店 台北市士林區忠誠路二段54號
◆ 中信房屋 信義101加盟店 台北市信義區莊敬路224號
◆ 圓璽不動產 商仲事業部 台北市大安區仁愛路四段28號
◆ 圓璽不動產 資產管理部 台北市士林區忠誠路二段52號3樓
◆ 圓璽不動產 天母二處 台北市士林區忠誠路二段114之1號
◆ 圓疆不動產 土地開發部 台北市士林區文林路418號2樓
廣告聲明
★本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
★本廣告刊登照片若有室外照非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片供參考示意
★本廣告所刊載之格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際仍依房屋現場為準。
★物件之主要用途如非住家時，系統因房間數為必填選項，實際用途仍依地政機關登載為主，未免誤導特此說明。
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