【專任｜中正沂凰｜中正國中設籍首選】
如果您正在找的是「中正國中學區＋捷運＋社區管理＋屋齡新」的中正區1房產品，這間值得親自來看看。
★ 物件特色 ★
◆ 中正國中設籍首選｜學區需求明確，適合自住置產
◆ 中正區臨沂街｜市中心精華地段，鬧中取靜
◆ 1房1廳1衛｜格局簡單實用，適合單身、夫妻居住
◆ 屋齡約11.6年｜相較傳統老屋，屋況與居住品質更容易維持
◆ 3樓／7樓｜樓層適中，進出便利
◆ 坐北朝南｜居住朝向佳
◆ 日間管理｜社區有管理，居住更安心
◆ 近忠孝新生捷運站｜板南線＋中和新蘆線，交通便利
◆ 鄰近三創生活園區｜購物、餐飲、休閒生活機能完整
◆ 屋況佳、免大整理｜買方可依自己的生活需求規劃
◆ 空屋有鑰匙｜提前預約即可安排看屋
【為什麼值得看？】
買中正區，不只是買一間房子，更是在選擇生活圈。
本案位於臨沂街，兼具中正區市中心的便利與住宅環境的寧靜；鄰近忠孝新生捷運站及三創生活園區，無論通勤、生活或休閒都相當便利。
對於重視中正國中學區的買方，本案更具明確的產品定位；加上屋齡約11.6年、社區管理及1房1廳1衛的實用配置，適合自住，也可作為長期置產規劃。
【專任案件｜歡迎預約賞屋】
本案為專任委託，現場空屋、有鑰匙，看屋時間相對好安排。
我們重視的不只是成交，更希望買方在看屋前就能充分了解房屋條件。
坪數、格局、屋齡、管理費及價格等資訊，均依現有資料如實提供；現場看屋時，也會針對採光、屋況、社區管理及周邊環境逐一說明。
如果您正在尋找：
✔ 中正國中學區
✔ 中正區1房
✔ 臨沂街住宅
✔ 忠孝新生捷運宅
✔ 中正區電梯大樓
✔ 小坪數置產
✔ 台北市精華區自住物件
歡迎預約看屋。
好的房子，不一定適合每一個人；但適不適合，建議親自看過再決定。
您好！我是您值得信賴的不動產專業經理人林昭維 Brian。我擁有超過 20 年在國際頂尖企業 IBM 與高階營運管理的實戰經驗，具備市場分析、策略規劃與高資產客戶服務的深厚基礎。轉戰不動產領域後，我將這份「精準數據分析」與「高階經理人格局」帶入服務中。我深信，誠信是所有交易的唯一基石。憑藉美國紐約大學電腦科學碩士的邏輯背景，我致力於用科技與數據，為您守護每一分資產價值。
🛡️ 我的專業服務
l 精準市場分析與評估：運用過去在IBM處理複雜銷售與RFM模型的數據能力 ，為您的物件提供最客觀、精確的市場行情分析。
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