物件亮點：數據看見價值】
極致生活尺度： 登記總面積達 68.76 坪，主建物即佔 40.99 坪，提供罕見的 6 房 2 廳 3 衛 規劃，是南崁地區極少數能完美容納大族群的物件。
核心生活機能： 坐落於中山路優質地段，近家樂福超市、好市多及台茂購物中心，生活採買便利性極高。
優質教育環境： 鄰近公埔國小、南美國小及南崁國中、高中，具備完整的 12 年教育通學動線。
休閒與交通： 緊鄰中山路小公園、五酒桶山步道，提供豐富的綠意休閒空間；社區門口公車直達台北、機場，通勤機能發達。
完整配置： 位於 2 樓低樓層，便利性佳；包含一個 B1 固定平面車位。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆。在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多人挑選這種合併戶物件時，往往擔心隔間過多會產生壓迫感，但真正影響居住品質的「根源」，其實在於空間的流暢度的連貫性。
這間「桃園小天母」透過雙戶合併創造的大面寬空間，從根源解決了大族群居住時容易產生的擁擠感。
我不強推、不催促，我會先聽您對家庭生活的想像，再陪您理性分析。
【給您的真心話】
您是不是也常遇到這種狀況？
看到心動的房子，卻因為數字看起來超出預算，猶豫著不敢打電話？
請給自己一個擁有好房子的機會！
開價是屋主的期待，成交價才是現實的結果。
買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
我的任務： 負責幫您努力議價，把「開價」變成您「滿意的成交價」！
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🏆 買賣房屋敬請指名：陳冠帆 📲 聯絡專線：0903-370-811 (手機號碼可加 Line)
服務單位： 永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業： 興富程不動產有限公司
經紀人： 高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員： 陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
