碧城秀墅G3整棟店住透天｜補教診所辦公首選✨｜指名全國連臣均

碧城秀墅，大有路生活軸線，整棟地上5層地下1層G3店住透天，

建物約105.97坪、土地36.76坪，坡道平面車位，座西朝東，

鄰桃子腳中小學，補習班、診所、辦公室、店住自用或置產收租皆宜，已降至3,980萬。

【物件本身】

⭐ 整棟地上5層地下1層，建物登記約105.97坪，土地持分36.76坪，尺度大器

⭐ 建物用途登記「店舖＋住宅（G3）」，

適合補教業、診所、辦公、工作室、店住混用（貸款成數、稅務細節歡迎洽詢）

⭐ 坡道平面車位，停車輕鬆不費力

⭐ 座西朝東、二丁掛外牆、鋼筋混凝土結構，屋齡18年7個月

⭐ 白天管理，管理費約4,000元/月，24戶單純社區

⭐ 現況出租中

【環境與生活圈】

⭐ 鄰桃子腳中小學，周邊補習班林立，補教用途區位辨識度高

⭐ 大有路銜接大雅路、學勤路、學成路，往三峽、樹林、土城與國道動線清楚

⭐ 三鶯線臺北大學站，未來交通題材加值

⭐ 北大特區生活機能成熟，餐飲採買日常服務一應俱全

【適合誰】

⭐ 補教業、診所、辦公室、工作室等需要G3整棟彈性空間的自營買方

⭐ 看好北大特區大有路長期收租、整棟置產的投資族

【為什麼找連店長】

✅ AI 智慧型房仲：實價登錄資料庫＋每日更新競品行情，店住行情、G3用途分析、投報我用數據幫你算清楚、不灌水

✅ 自行實拍、剪輯實境賞屋影片，物件如實呈現

✅ 買前先給你完整行情與投報分析，不只是帶看

【洽詢／預約看屋】

點本頁「LINE 加好友」，或 LINE 搜尋：連臣均 北大特區房仲

傳物件代碼「碧城透天」給我，即可索取：

✅ 各樓層格局說明

✅ 同社區與周邊實價成交行情

✅ 租約現況、用途、管理費細節

✅ 可約看時段

（591 站內訊息常延遲遺漏，加 LINE 我能第一時間回覆您）

買屋賣屋，指名 全國 連臣均

☎ 0972-722-065

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

全國不動產 北大樂活加盟店｜加欣房地產開發有限公司

營業員證號：連臣均(92)登字第030365號

經紀人證號：徐睿甫(111)桃市經字第001852號

新北市樹林區學勤路691號｜(02)2680-6950

搜尋『北大特區連臣均』

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

▶ 本案資料若有手誤刊登，依地政謄本登記為主，皆非惡意誤導。