H36綠蔭景觀邊間2+1房平車

【林口文化三路｜綠蔭景觀邊間2+1房｜平面車位｜採光通風佳】

📍地址：新北市林口區文化三路一段

位於林口文化三路一段優質住宅生活圈，社區「巴黎捷悅」享有24小時物業管理，居住環境單純舒適。物件位於2樓，邊間格局，面向樹梢綠意，擁有良好採光與通風，回家即可享受綠蔭景觀。

建坪約40.27坪，主建物約21.07坪，附屬建物約3.72坪，規劃2+1房、2廳2衛1陽台，格局方正、空間好規劃，另配有私有坡道平面車位，滿足家庭自住需求。

生活機能便利，鄰近林口國中、新林國小及南勢國小，周邊亦有昕境廣場、萬家福等購物機能，兼顧家庭生活、採買與就學需求。整體兼具景觀、採光、格局及生活機能，是林口地區適合自住的優質換屋型產品。

【物件特色】

✔ 林口文化三路一段優質住宅生活圈。
✔ 社區「巴黎捷悅」，24小時物業管理。
✔ 建坪約40.27坪，2+1房2廳2衛1陽台。
✔ 主建物約21.07坪，附屬建物約3.72坪。
✔ 邊間戶，採光通風條件良好。
✔ 面樹梢綠意，享有舒適景觀視野。
✔ 格局方正，空間好規劃、使用效率佳。
✔ 2樓／15樓，進出便利。
✔ 配有私有坡道平面車位，停車方便。
✔ 近林口國中、新林國小及南勢國小。
✔ 鄰近昕境廣場、萬家福，生活及採買機能便利。
✔ 適合家庭自住、換屋及長期置產。
✔ 開價1,998萬元，含車位。

【投資亮點】

⭐ 林口成熟住宅生活圈，居住需求穩定。
⭐ 文化三路生活機能完善，兼具交通與商業便利性。
⭐ 鄰近學校及購物商場，符合家庭型買方需求。
⭐ 2+1房搭配平面車位，產品實用性高。
⭐ 邊間＋面樹梢綠意，兼具採光、通風與景觀優勢。
⭐ 社區24小時物業管理，居住品質與安全性兼備。
⭐ 格局方正、坪數適中，適合首購、換屋及長期持有。
⭐ 林口優質社區稀有釋出，兼具自住品質與資產配置價值。

0932-393-623  蕭明彰 

0932-393-623  蕭明彰

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(108)新北經字第003664號

經紀人:李士核