🏆 現況特色
逢甲成熟租屋圈｜低總價收租首選
📍 位於西屯路二段268之8巷，鄰近逢甲商圈、上石生活圈，周邊租屋人口穩定，學生與上班族需求皆有。
🏫 學區便利
近上石國小、至善國中，周邊學校密集。
🛍 生活機能成熟
逢甲商圈、西屯路商圈就在生活圈內，餐飲、購物、採買一次滿足。
🚌 交通便利
鄰近西屯路主要幹道及公車站，日常通勤方便。
💰 租金行情約7,500～8,000元／月
同社區近期獨立套房租金中位數約7,800元／月，並有實際8,000元／月租賃成交紀錄。
📈 投資角度
以月租8,000元估算，年租金約9.6萬元：
180萬購入 → 毛投報約5.33%
200萬購入 → 毛投報約4.80%
220萬購入 → 毛投報約4.36%
低總價 × 低租金門檻 × 成熟租屋圈 × 穩定學生與上班族需求
🎯 投資客一句話
「買得起、租得掉、總價低，才是這類小套房真正的投資價值。」
相信地產有限公司
中市仲商證字第E0578號
林柏毅 不動產經紀人
(104)高市字第01121號
