【台北華府｜高樓景觀三房｜徐匯生活圈】

📍【地段位置】

本案位於新北市蘆洲區中山二路，鄰近徐匯生活圈，周邊商圈成熟，生活機能完善。步行可至徐匯廣場、全聯福利中心及蘆洲市場，日常採買便利。

🏢【社區規劃】

社區名稱：台北華府

• 地上14層、地下2層

• 約207戶

• 24小時警衛管理

• 公設比約19.3%

本戶位於10樓，高樓層永久視野、景觀佳、邊間規劃，採光、通風良好。

🚆【交通機能】

🚇 捷運徐匯中學站約570公尺，步行約8分鐘。

🚌 徐匯中學站、溪墘站等多線公車。

🚗 鄰近重陽橋、64快速道路，可快速往返台北市及新北各區。

🛍【生活機能】

7-ELEVEN、全家便利商店、萊爾富、傳統市場、蘆洲市場、中山市場、百貨商場、徐匯廣場、超市

全聯福利中心、美廉社、生活圈成熟，餐飲、金融、藥局等生活所需皆便利。

🌳【休閒綠地】

溪墘公園、鷺江公園

🎓【學區規劃】

國小：鷺江國小、蘆洲國小

國中：蘆洲國中

（實際學區仍以主管機關公告為準。）

🏥【醫療資源】

全民醫院、新北市立聯合醫院（三重院區）

✨【物件特色】

✔ 高樓層視野佳      ✔ 邊間採光通風良好

✔ 格局方正              ✔ 三房二廳二衛

✔ 公設比約19.3%  ✔ 全天候24小時管理

✔ 徐匯生活圈         ✔ 捷運步行約8分鐘

✔ 適合自住、首購升級及換屋族

⭐如果您正在尋找蘆洲徐匯生活圈內兼具交通便利、成熟生活機能與社區管理品質的三房住宅，本案位於高樓層、邊間戶，採光及通風良好，鄰近捷運、商圈及公園，適合首購升級、小家庭及換屋族。

⭐歡迎預約賞屋，親自感受社區環境與居住品質。

⭐歡迎來電委託

===========================================

👨‍💼 關於我｜許志豪 店長

不是品牌在幫您買房，而是願意站在您立場的房仲，協助您談到理想的價格。

買屋、賣屋，不只是成交，更重要的是讓每一位客戶安心完成每一次交易。

我從事房地產至今已 18 年，服務過各行各業的客戶，始終秉持 專業、誠信、效率 的服務理念。

📌 我能提供的服務

✅ 不動產買賣規劃
✅ 房地合一稅與相關稅務說明
✅ 市場成交行情分析
✅ 提供安全履約流程說明
✅ 貸款評估與購屋規劃
✅ 房屋、土地、店面、商辦、廠辦等不動產諮詢

🏆 得獎紀錄

🏅 113年 家睦團隊年度績效冠軍

🏅 114年 第一季 團隊績效第三名

🏅 114年 第二季 團隊績效第一名

🏅 114年10月 百萬績優業務暨店業績冠軍

🏅 114年10月 全台台灣房屋店業績第10名

📞 聯絡方式

👤 台灣房屋｜蘆洲徐匯捷運特許加盟店  ⭐店長｜許志豪

📱 0988-141-547

LINE ID：alex1006

Facebook：房仲豪爸爸－許志豪－小豪 & Alex

📋 經紀業資訊

營業員證號：(97)登字第118911號

經紀業：弘勤房屋顧問有限公司

經紀人：賴森松（107）竹縣地經字第00536號

📢 溫馨提醒

※ 本物件資料如有誤差，均以地政機關登記資料及正式買賣契約內容為準。

※ 本頁面如有周邊環境、公共設施或生活機能等照片，僅供環境介紹參考，非銷售標的物本身。

※ 文中所載步行距離及時間，係參考 Google Maps 路線規劃，實際仍可能因道路狀況、交通號誌及個人步行速度而有所差異，仍請以實際情形為準。