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“472公尺到【體育大學站】,總面積46.15坪,採光通風極佳,附平面車位,進出超方便”

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最新降/漲價**萬
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麗寶快樂家
周邊街景/機能
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單價
42.67萬/坪
現況住宅
朝向坐南朝北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費2138元/月
公設比43%
主建物
查看坪數說明
車位9.404坪,平面式,已含售金內
首付2成約354萬,月還款45,884元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
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  • 所屬公司永義房屋-A7重劃未來加盟店
  • 經紀業名稱鉅訸不動產有限公司

房源描述

黃郁翔
仲介,收取服務費
鉅訸不動產有限公司
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💎 把安靜的中庭綠意,留給每天回家的自己

想像清晨醒來,窗外不是車流與喧囂,而是社區中庭延伸出的開闊景觀。

陽光穿過樓間,為室內帶來明亮氣息;推開窗,感受高樓層的微風與安靜,讓每天的開始都多一份舒服與從容☀️

位於A7重劃區的【麗寶快樂家】,是一間高樓層面中庭的兩房平車住宅。

10樓樓層搭配社區中庭景觀,避開主要道路車流與噪音,讓生活在城市便利之中,依然保有安靜與舒適。

兩房兩廳雙衛的實用格局,適合首購、小家庭或想要簡化生活的換屋族✨

👑 兩房雙衛,讓日常生活更順手

兩房兩廳兩衛的配置,對新婚夫妻、雙薪家庭或需要一間書房的生活型態而言,實用又有彈性。

主臥可以打造為舒適的休息空間,另一房則能依照需求規劃為兒童房、書房、客房或居家辦公室。

雙衛浴讓早晨出門少一點等待,親友來訪時也能保有主客使用的便利。

客廳與餐區動線自然,可以安排舒適沙發與餐桌,讓家人一起用餐、聊天,享受簡單而自在的生活時光🏡

🌃 高樓中庭景觀,遠離車流也不遠離生活

面向社區中庭,避開主要道路噪音,讓室內多一份單純與寧靜。

白天可以看見中庭綠意與社區景觀,傍晚則在窗邊感受天色變化;回到家,不必刻意安排,單是坐在客廳,就能享有屬於自己的放鬆時光🌬️

高樓層不只帶來視野,也讓居住心情更加開闊。

當窗外不再是緊鄰的建築,室內採光與通風就多了一份舒服;當家面向中庭,日常生活也能減少道路車流帶來的干擾。

爆點一:稀有面中庭,高樓景觀更安靜!】 避開主要道路車流與噪音,擁有較舒適的景觀、棟距與居住氛圍。

爆點二:兩房雙衛,家庭生活更便利!】 兩房兩廳兩衛格局,兼顧空間彈性與日常使用效率,適合首購與小家庭。

爆點三:A7重劃區,平面車位一次到位!】 街廓整齊、道路寬敞,搭配坡道平面車位,滿足通勤、採買與家庭用車需求。

📍 A7重劃區,交通與生活機能持續完善

鄰近A7體育大學捷運站,可快速串聯林口、龜山與台北生活圈;搭配國道一號、台64線等交通路網,無論日常通勤、跨區工作或週末出遊,都能保有便利的移動選擇。

周邊有便利商店、超市與日常採買機能,鄰近長庚醫院、林口長庚商圈與三井Outlet,醫療、購物、用餐與休閒需求都能在生活圈內完成。

平日下班順路採買,週末與家人逛街用餐,生活不必在便利與品質之間做選擇📍

🌿 綠地與公園,讓生活多一點放鬆

A7重劃區擁有較完整的公園綠地規劃,街廓開闊,適合散步、親子活動與週末休閒。

當公園綠意融入生活,您不必特別安排遠行,就能在下班後走走、帶孩子活動,或一個人享受安靜的午後。

社區由麗寶建設打造,整體規劃完善,公共空間與休閒設施兼具,搭配社區管理,提供安全而舒適的居住環境。

回家後,社區的單純與管理為您留住安心;走出家門,A7生活圈則提供足夠便利🌿

這不只是一間高樓兩房平車,更是一個把安靜、景觀、交通與機能整合在一起的生活選擇。

白天享受中庭綠意與高樓採光,夜晚回到安靜的家;平日搭乘捷運或使用交通路網,週末則到公園、三井Outlet或長庚商圈享受生活。

如果您正在尋找面中庭、高樓層、兩房雙衛、平面車位,並兼具A7交通與生活機能的住宅,歡迎親自走進【麗寶快樂家】,感受離開車流喧囂後,回到家就能真正放鬆的生活🔑

聯絡資訊

永義房屋A7重劃未來加盟店|黃郁翔

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🏢 永義房屋 A7 重劃未來加盟店

經紀業:鉅訸不動產有限公司

經紀人:張迎宏(111)新北經字第003943號

營業員:黃郁翔(113)登字第468013號

※物件資訊以現場及最新謄本資料為準,實際設備、屋況、景觀、交通與學區資訊請以現場及相關單位公告確認。

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月還款4.6萬(30年)

總售價1,768萬

首付 354萬(20%)

貸款 1,414萬

利息 237.8萬 (1.062%)

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現代風23坪

周邊配套

房屋地址
桃園市龜山區文青路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近A7體育大學捷運站

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黃郁翔

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