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小飛精選🔥|文鼎大苑|雙主臥大四房|縣三景觀宅|

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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文鼎大苑
最新成交53.9萬/坪
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單價
56.45萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡13年
型態電梯大樓
管理費4473元/月
公設比30%
主建物
查看坪數說明
車位10.929坪,平面式,已含售金內
首付4成約1675萬,月還款81,546元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-永慶勝利匯澄加盟店
  • 經紀業名稱不動產營業員

房源描述

小飛
仲介,收取服務費
不動產營業員
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關於我:

您好,我是小飛,自2012年起深耕竹北房屋租賃市場,因長期累積客戶信任與轉介紹,於2018年轉戰不動產買賣至今。

一路以來始終堅持站在客戶角度思考,重視每個交易細節與後續服務,希望讓每位客戶在購屋過程中,都能買得安心、住得放心。

📍 熟悉竹北各大重劃區、社區行情與市場變化,無論是自住、換屋或置產需求,都能提供完整市場分析與購屋建議。

若您想了解:

✔ 同社區近期成交行情
✔ 新竹縣市每週成交一手資訊
✔ 貸款及稅費試算
✔ 換屋注意事項

都歡迎直接來電討論,我會協助您完整評估。

🏡 物件特色:

◇ 位於縣三重劃區核心地段,鄰近遠百、喜來登商圈、高鐵特區及AI智慧園區,生活機能成熟完善
◇ 禾寅建設品質社區,建築工法扎實,兼具美感與居住品質
◇ 稀有大四房規劃,雙主臥設計,滿足三代同堂與換屋家庭需求
◇ 高樓層景觀戶,遠眺豆子埔溪,採光明亮、視野遼闊
◇ 格局方正,空間寬敞舒適,臥室皆好規劃利用
◇ B1平面車位,停車便利,出入動線順暢
◇ 鄰近十興國小、勝利國中明星學區,步行即可就學,家長接送便利
◇ 周邊商圈、公園、生活機能齊全,自住與保值兼具

⭐ 適合族群:

✔ 換屋升級家庭
✔ 三代同堂家庭
✔ 十興國小/勝利國中學區家庭
✔ AI園區、竹科通勤族
✔ 重視景觀採光買方
✔ 喜愛大坪數生活空間族群

⭐ 稀有釋出條件:

✔ 縣三核心地段
✔ 禾寅建設品質社區
✔ 雙主臥大四房規劃
✔ 高樓景觀視野戶
✔ B1平面車位
✔ 十興國小、勝利國中明星學區

💬 誠意出售,歡迎預約賞屋

兼具縣三核心地段、雙主臥大四房、高樓景觀與明星學區,空間、地段與生活品質一次擁有,是竹北換屋家庭不可錯過的優質選擇。

實際屋況與空間感受,現場會比照片更加分。

☎️ 賞屋專線:0989-021-075(小飛)

🏢 永慶勝利匯澄加盟店|匯澄開發有限公司

🧾 經紀營業員:(107)登字第327906號

👩‍💼 經紀人:游麗芝(109)花縣字00190號

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款8.2萬(30年)

總售價4,188萬

首付 1,676萬(40%)

貸款 2,512萬

利息 422.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
新竹縣竹北市勝利八街一段
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構

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小飛

永慶不動產(加盟店)

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