【長虹天際30樓景觀大戶】公園第一排3房3衛｜雙主臥・雙陽台・坡平車

✨ 總結物件特色

• 🏙️ 30樓高樓景觀戶： 位於 30樓／總樓高36樓，高樓視野開闊，採光、通風與景觀條件突出。

• 🌳 公園第一排： 社區後方即有公園綠地，回家就能享受開闊綠意與休閒環境，高樓視野更加有感。

• 🏠 大尺度3房2廳3衛： 主建物約 42.80坪，規劃完整大三房，家庭生活空間寬裕，適合高品質換屋需求。

• 🛏️ 稀有雙主臥設計： 雙主臥皆能保有較完整的私人空間，對夫妻、成年子女或長輩同住非常實用。

• 🛁 3套衛浴配置： 家庭人口較多也不需互相等待，日常使用舒適度明顯提升。

• 🌿 雙陽台設計： 增加採光、通風、洗曬與生活彈性，在大坪數家庭住宅中相當實用。

• 🚗 B2坡道平面車位： 固定車位編號267，停車方便，不需操作機械設備。

• 📐 權狀約75.04坪含車位： 建物約70.47坪＋車位約4.57坪，真正具備大宅尺度。

• 🏗️ SRC制震結構： 採鋼骨鋼筋混凝土結構，並搭配日系住友SRI制震系統，提升整體建築規格。

• ⚡ 電動車友善： 社區可依規定安裝電動車充電設備，符合未來家庭用車需求。

• 🔐 一層4戶＋3部電梯： 每層約4戶、配置3部電梯，大坪數社區仍保有良好電梯使用比例。

• 🏊 豪宅級公設： 挑高約8米迎賓大廳，並規劃空中花園、俱樂部、廚藝教室、25米雙水道游泳池等多項休閒設施。

• 🛍️ 家樂福生活圈： 日常採買、餐飲與生活服務機能成熟，家庭生活便利。

• 🚇 A9林口生活圈： 可銜接機捷A9林口站，往返台北、桃園及機場皆便利。

• 🏥 林口長庚生活圈： 醫療、工作及周邊成熟商業資源完整。

🏡 想找林口真正有「景觀＋空間＋規格」的大三房嗎？

這間位於文化三路二段「長虹天際」30樓，開價 4688萬，權狀約 75.04坪含B2坡道平面車位，規劃 3房2廳3衛。

這間真正值得主打的不是只有「高樓」，而是一次具備：

🏙️30樓景觀＋🌳公園第一排＋🛏️雙主臥＋🌿雙陽台＋🏗️SRC制震＋🚗坡道平車。

主建物約42.8坪，這不是一般小三房可以比較的尺度。對目前已經住三房、但開始在意客餐廳寬度、主臥空間、衛浴數量與家庭隱私的換屋族，實際差異會非常明顯。

🔥 這間我會主打的5個賣點

✅ 30樓公園第一排景觀
樓層與視野無法後天複製，是同社區產品最容易創造價值差異的條件。

✅ 主建物約42.8坪，大三房真正有空間
不是靠隔間堆房數，客餐廳、主臥與各房間都有大宅應有的尺度。

✅ 雙主臥＋3衛浴＋雙陽台
家庭成員多也能保有私人空間，特別適合高品質換屋與三代家庭。

✅ SRC＋日系制震系統
除了裝潢與景觀，建築本身規格也是高總價買方會重視的核心。

✅ 豪宅公設＋A9成熟生活圈
居住品質、交通、採買、公園與醫療一次兼顧，適合長期自住。

這間最大的優勢，不只是「三房＋平車」，而是一次擁有「30樓高樓景觀、公園第一排、主建物42坪大尺度、雙主臥、雙陽台、3衛浴與SRC制震規格」。

特別適合 林口高品質換屋族、企業主管、二孩家庭、三代同堂，以及重視景觀、空間尺度與社區規格的自住買方。

開價4688萬，開價不等於成交價，喜歡都可以談。
歡迎預約看屋，實際站上30樓感受長虹天際的景觀、空間與大宅尺度。

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