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【新市核心永新社區黃金2樓】888萬入手47坪超大3房+坡道平面車位！正新市市區近南科，全天候保全管理，室內近33坪超高實坪首選！
物 件 基 本 資 料
【開價】888萬
【地點】台南市新市區永華二街（永新社區）
【地坪】15.578 坪
【建坪】47.373 坪
【主建】29.136 坪
【附屬】3.729 坪
【公設】14.508 坪
【樓層】位於 2 樓 / 總樓層 7 樓
【格局】3 房 2 廳 2 衛 2 陽台
【屋齡】約 29 年（建築完成日：民國 86 年 8 月 25 日）
【座向】座西朝東
【車位】坡道平面車位
【管理費】1300 元/月（全天候保全，安全無負擔）
【同層戶數】一層 2 戶（電梯 1 部）
【建案名稱】永新社區
特 色 說 明（三大深度核心價值）
1.【正新市市區核心．極速直達南科園區】：
位於新市優質生活圈，鄰近新市火車站、省道台1線與國道8號新市交流道，交通動線四通八達！南科上班族極速通勤，下班輕鬆享受市區傳統市場與多元商圈生活機能。
2.【黃金2樓低樓層．室內主附實坪達32.8坪】：
極其稀有的黃金2樓釋出，出入方便！主建加附屬建坪破32.8坪，相較新建案公設比，室內極致寬敞，大3房格局方正、採光通風俱佳，居住舒適感極高。
3.【全天候24H保全管理．坡道平面車位加持】：
低管理費（每月僅1300元）即享有24小時全天候保全警衛管理與社區公園綠意！配置稀有坡道平面車位，兼具安全性、方便性與超高CP值。
【優質學區】 新市國小、新市國中學區。
【休閒採買】 社區公園、新市傳統市場、新市中正路商圈。
【核心亮點】 坡道平面車位、全天候保全、室內近33坪大空間、國道8號/火車站極速交通。
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