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真實帶看數據 30天帶看保障 
月還款2.2萬（30年）
總售價838萬
首付 168萬（20%）
貸款 670萬
利息 112.7萬 (1.062%)
1/9張
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“低於周邊同格局物件均價，720公尺到【新北市立育林國民中學】，上學超安心，成熟地段，抗跌保值首選”
樹林中華路收租頂加(頂樓加蓋1房1廳1衛1陽台)
單價 38.26萬/坪
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真實帶看數據 30天帶看保障 屋況特色
🏡 樹林中華路187巷｜靜巷好宅，生活便利、捷運加持，實用大空間等你來住
位於新北市樹林區的中華路187巷，本案坐落於靜巷中的四樓公寓，屋主細心維護，加上實用的頂樓加蓋空間，
總共擁有4房2廳2衛的溫馨格局，空間靈活運用，最適合三代同堂或需要書房／工作室的家庭。
✨ 物件特色
🛍 生活機能完善
🚇 交通便利 × 捷運加持
💰 房價親民｜自住投資兩相宜
🌳 小結
想在熱鬧與寧靜之間找到平衡？這間位於樹林中華路187巷的頂樓加蓋溫馨宅，
就是你的答案。原始格局舒適，頂加空間多元靈活，加
上鄰近未來捷運站與完善的生活機能，不論是自住還是投資，都值得一探！
位於新北市樹林區的中華路187巷，本案坐落於靜巷中的四樓公寓，屋主細心維護，加上實用的頂樓加蓋空間，
總共擁有4房2廳2衛的溫馨格局，空間靈活運用，最適合三代同堂或需要書房／工作室的家庭。
✨ 物件特色
📍 位於四樓（無電梯），格局方正，採光佳，無暗房
🛏 原格局為3房2廳1衛，空間寬敞，廚房、浴室格局實用
🏠 頂樓加蓋空間已隔為1房1廳1衛，可作為長輩房、書房、工作室或出租使用
🧹 屋況整潔，可立即入住，也適合輕裝潢改造
🛍 生活機能完善
👣 走路就能到樹林夜市、全聯、生鮮超市、便利商店，採買超方便
🍜 附近美食林立，從早餐到宵夜都不怕沒選擇
👨👩👧 鄰近樹林國小、樹林國中，學區完整，生活無憂
🏥 附近有多家診所與藥局，基本醫療資源充足
🚇 交通便利 × 捷運加持
🚶♂ 步行約10分鐘可達【樹林火車站】，搭台鐵通勤超省時
🚌 巷口多條公車路線，直通板橋、新莊、台北市
⭐ 未來捷運萬大線「LG15站」預定設站步行僅約4分鐘（約260公尺），
通車後交通更便捷、房價更有潛力！
💰 房價親民｜自住投資兩相宜
✅ 四樓＋頂樓加蓋共用空間達4房，總價親民
✅ 低總價、高坪效，適合小家庭、首購族與退休族群
🌳 小結
想在熱鬧與寧靜之間找到平衡？這間位於樹林中華路187巷的頂樓加蓋溫馨宅，
就是你的答案。原始格局舒適，頂加空間多元靈活，加
上鄰近未來捷運站與完善的生活機能，不論是自住還是投資，都值得一探！
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