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“低於周邊同格局物件均價,553公尺到【高雄市三民區陽明國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

三民區498萬電梯2房、次高樓景觀、建工商圈、低總價首購入門

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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育英街77號
2房歷史成交2筆
單價
19.69萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台1個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡34年
型態電梯大樓
管理費445元/月
公設比22%
主建物
查看坪數說明
車位無
首付2成約100萬,月還款12,915元
地址

獨家行情數據,專業解析價格依據

免費試算
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄一心光華加盟店
  • 經紀業名稱天寀天馳不動產仲介股份有限公司

房源描述

林頌坪
仲介,收取服務費
天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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在高雄三民區,想找一間總價好入手、又不用爬樓梯的電梯2房,
這間豪屋曉風很適合首購族、小家庭或置產收租族留意。

本戶位於育英街,鄰近陽明商圈、建工商圈,周邊市場、學校、醫療與公園機能完整,
日常採買、外食、通勤都很方便。生活圈成熟,
不需要等待建設,買進來就能享受現成機能。

室內主建約17坪,格局方正好運用,空間不浪費。
以小家庭、單身貴族、新婚夫妻來說,這樣的坪數剛剛好;
不會太壓迫,也不會造成過高的持有負擔。

本戶位於6樓,屬於次高樓層,視野與採光條件佳;
一層僅2戶1部梯,住戶單純,出入也更有隱私感。
管理費七個月一繳,每期約3,120元,持有成本相對輕鬆。

最重要的是,開價只要498萬。
以三民區成熟生活圈來說,這樣的低總價電梯2房相當稀有。
不論是想擺脫租屋、開始人生第一間房,
或是想找一間好出租、好轉手的小資型產品,這間都很有競爭力。

498萬買電梯、買商圈、買次高樓視野,也買進三民區成熟生活圈的便利日常。

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房貸參考再計算一次

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月還款1.3萬(30年)

總售價498萬

首付 100萬(20%)

貸款 398萬

利息 66.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
高雄市三民區育英街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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林頌坪

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