🏆 北士科核心・明德 A+ 質感挑高美邸 🏆

「擁抱磺溪綠意與石牌明德雙捷運，坐享北士科與輝達進駐的無限前景。3 米 6 挑高大空間加上全新精裝，為您預留天母北投最值得期待的質感生活。」

🏡 雙捷運核心生活圈｜挑高 3.6 米空間感・全新精裝即可入住・單層 3 戶單純社區・北士科輝達題材加持

🌟 物件特性

📐 挑高 3 米 6 寬闊空間｜ 室內擁有約 3 米 6 挑高大尺度，擺脫傳統大樓壓迫感，採光通透、空間感極佳，視覺體驗翻倍。

 ✨ 全新質感精裝・一卡皮箱入住｜ 重金打造全新質感裝潢，整體屋況維護極佳，省去高昂裝潢費用與等待時間，即可優雅入住。

 🏢 單層 3 戶・極致單純社區｜ 區域極稀有釋出！一層僅僅 3 戶配置，戶數少、梯廳寬敞乾淨，配合嚴謹社區管理，享有極高隱密性與住戶品質。

 🚇 石牌／明德雙捷運生活圈｜ 緊鄰捷運石牌站與明德站，享受雙捷運交會便利；周邊醫療、傳統市場與各式知名餐飲一應俱全，機能發展成熟。 

🚀 北士科＋輝達題材・增值潛力極強｜ 完美卡位北士科（北投士林科技園區）與 AI 巨頭進駐效應第一線，高階科技人才剛性需求強勁，未來保值與增值空間極具想像力。 

🌳 緊鄰磺溪彩虹步道｜ 散步就到磺溪雙溪彩虹步道與周邊公園綠地，下班運動、假日漫步都能隨心享受都市難得的綠意與鮮氧。

📊 物件詳細資訊

• 案名： 明德 A+

• 位置： 明德／石牌生活圈（近北士科）

• 格局： 挑高約 3 米 6（全新裝潢）

• 戶數： 一層 3 戶（單純精緻社區）

• 特色： 雙捷運、北士科題材、近磺溪步道、管理嚴謹

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