【賣厝阿彬】鶯歌捷運3+1房大車位

【三鶯線國華站旁｜天生贏家｜3+1房坡平車位】

如果你在鶯歌找的是「空間夠用、總價好掌握、又有捷運題材」的家庭宅，這間可以認真看一下。

本案位在鶯歌區中山路329巷6弄「天生贏家」，社區鄰近三鶯線國華站，對鶯歌在地換屋、首購成家，或想用較合理總價買到大空間的買方來說，條件很實際。

✅ 總價1588萬，含坡道平面車位

✅ 登記48.32坪，空間感比一般小宅更完整

✅ 3+1房2廳2衛3陽，家庭自住好安排

✅ 4樓／12樓，樓層不壓迫

✅ 坡平車位，停車實用性高

✅ 社區330戶，生活規模成熟

✅ 鄰近三鶯線國華站，交通題材明確

✅ 鄰近永昌公園，散步休閒方便

✅ 周邊有傳統市場、鶯歌老街生活圈，採買用餐便利

✅ 鄰近鶯歌國小、建國國中，適合家庭型買方評估

這間的重點不是新屋裝潢，而是坪數大、格局完整、車位實用，加上捷運三鶯線已通車，未來通勤與生活圈連結比以前更方便。

生活機能方面，中山路生活圈本身就成熟，日常採買有傳統市場可利用；往鶯歌火車站、陶瓷老街方向，吃飯、購物、生活採買也都方便。不是只有房子大，實際生活機能也補得上。

交通方面，三鶯線通車後，鶯歌往三峽、土城頂埔站方向銜接更方便，也讓鶯歌不再只是單靠台鐵與開車通勤。對需要往雙北移動的買方來說，這是很實際的加分條件。

這間適合的買方很明確：

1. 想在鶯歌買大空間自住的家庭

2. 需要3房以上，又希望總價不要太高的買方

3. 想從公寓換到電梯大樓的人

4. 重視車位、生活機能與捷運發展題材的人

5. 想用合理預算買到48坪大空間的買方

這間不是走小坪數精緻宅路線，而是很實際的家庭型產品：

大房、大廳、大空間，搭配坡平車位與三鶯線題材，適合真正要長期自住的人。

如果你正在比較鶯歌火車站、國華站、中山路生活圈附近的大樓產品，這間建議現場看一次。

照片看的是屋況，現場看的是空間感跟生活方便度。

歡迎預約賞屋。

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賣厝阿彬｜張文彬
☎️ 0930-904-175

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