沒看這間會後悔新春街第一景採光大3房低公設/獨立車位/近學區

💫總價 1,168 萬！淡水指名熱門社區｜新春第一景·低公設實坪大3房+獨立大平車

🌟 物件 6 大必看特點特色

1. 🏠 高坪效低公設｜室內近 30 坪正大三房

• 權狀 43.75 坪（含 10.59 坪獨立坡道平面大車位）。

• 擺脫公設比過高的問題！擁超大客廳、大餐廳、大 3 房與好大後陽台，空間寬敞不壓迫，擺放傢俱好規劃。

2. ☀️ 稀有單純格局｜一層兩戶·全室雙衛皆開窗

• 一層僅兩戶，住戶品質單純、出入不雜亂。

• 採光通風一流！三個大房間與雙衛浴全部有開窗，保持乾燥不潮濕，居住體感超舒適。

3. 🚗 獨立大坡平車位｜停放超輕鬆

• 附獨立坡道平面大車位，位子好停好上下車，愛車免受風吹雨打，不必擔心機械維護成本。

4. 🏫 明星學區鄰近｜家長輕鬆接送免煩惱

• 位於淡水指名度極高的新春街商圈，周邊各級學校、安親班立及，孩子上學、安親免奔波，節省家長通勤寶貴時間。

5. 🏢 24H 專業物業管理｜生活機能輕鬆兼備

• 24 小時保全管理，專人代收信件包裹。

• 社區設置垃圾集中處理區（管理員協助處理解決丟垃圾問題），另有大中庭、會客室與閱覽室，住起來安全又省心。

6. 🌳 核心生活圈與重大建設加持｜未來增值潛力大

• 緊鄰淡海新市鎮、家樂福、行政中心及國民運動中心，周邊更有真理大學與淡江大學校園，運動休閒超便利。

• 坐擁淡水建設利多（淡江大橋、淡北快速道路、新市鎮產業園區），有建設就有未來，自住保值首選！

• 「簡單乾淨屋況，讓您輕鬆打造夢想家！開價 1,168 萬，屋主誠意出售，出價就談！有緣人就是您，歡迎馬上來電預約看屋！」

🌈 個人特色介紹：
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公司名：永義房屋（永慶房產集團）淡水新市影城加盟店
經紀業名稱：鴻偉不動產經紀有限公司
不動產經紀人：徐千雅（101）新北經字第002551號
營業員：李泓毅 98登字第126183號