🔥 台中七期特區．雙橡園1617．面公園高樓合併大戶．誠意釋出 🔥
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台中七期南側．豪宅推薦．雙橡園1617
【 絕版黃金地段．文心森林公園視野．半毛胚合併大戶．
尊榮六平車．珍稀釋出 】
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地段
基地位於南屯區惠文路，擁有高達1617.6坪的壯闊基地面積。
座落於七期重劃區南側的絕版地段，正面對文心森林公園，擁
有永久的百米棟距與不可替代的地段保值性。
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交通
位處七期南側交通樞紐腹地，車程極短即可接軌文心路與五權
西路等台中主要幹道。快速串聯台74線快速道路與國道一號，
南來北往四通八達，無論是商務出行或是接送家人皆極為便利。
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生活機能
鄰近南屯市場與七期精華商圈，輕鬆滿足頂級客層的日常採買
與高端消費需求。緊鄰文心森林公園，讓住戶在繁華都市中隨
時能享受萬坪公園的綠意與芬多精，是散步休憩與運動的最佳
去處。
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學區
劃分於台中市知名的明星學區——大墩國中與大墩國小。完善
的教育資源與優質的學習氛圍，為下一代的成長奠定良好基礎。
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建設公司風評-雙橡園開發
雙橡園開發以無微不至的頂級物業與軟體服務聞名中台灣。其
推案不僅提供專屬洗車、禮賓車接送，更透過深耕物業帶來專
屬的客製化生活管家服務，致力於打造極致尊榮的居住體驗，
深受頂級企業主與高資產族群的青睞。
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社區特色
◆ 社區規劃總戶數僅108戶，出入相對單純，建築為地上30
層、地下3層的宏偉大樓。
◆ 建築結構採用高安全性的SRC鋼骨鋼筋混凝土。
◆ 建商釋出高達60%的土地，精心打造逾千坪的四季花園，
讓住戶將文心森林公園的綠意自然融入日常起居。
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公設
核心休閒設施包含：1F四季餐廳、中庭泳池、健身房、瑜珈
室、閱覽室及視聽室（杜比劇院）、三溫暖SPA與空中花園。
頂樓更設有專屬宴會廳，由頂粵吉品團隊進駐，提供一日六餐
的私廚與頂級餐飲服務，讓您在家即享有私人俱樂部般的款待。
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本戶優勢
◆ 極致空間：
總建坪高達234.37坪（主建物102.97坪，附屬建物16.02坪），
室內達118.99坪的超級大空間。
◆ 絕佳景觀：
正面對文心森林公園，擁有絕佳的永久棟距與無垠綠意視野。
◆ 王者樓層：
位於26樓的極高樓層，視野無遮蔽，居高臨下氣勢非凡。
◆ 無上隱私：
尊榮的一層一戶配置，搭配1戶3梯的奢華設計，具備極高
的隱私性與出入便利性。
◆ 絕版稀有：
為市場上非常罕見的稀有合併戶型，頂級大坪數釋出機會極
為難得。
◆ 帝王座向：
落地窗朝南，不僅擁有極佳的自然通風與採光，更享有冬暖
夏涼的帝王座向優勢。
◆ 大氣格局：
規劃為5房2廳5衛的大氣格局，完美滿足三代同堂或大家
族的居住需求。
◆ 彈性屋況：
現況為半毛胚屋，讓新屋主能完全依照個人品味與需求，量身
打造夢想中的專屬豪宅。
◆ 尊榮車位：
附帶地下B1與B2共計6個坡道平面大車位，輕鬆滿足豪車
停放與多車家庭的日常使用。
◆ 典藏價值：
總價17988萬，單價約76.75萬/坪，是入主七期名宅與享受
極致生活管家服務的最佳標的。
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個人簡介
🏆 專營七期豪宅市場
深耕洞悉七期，有效協助買賣雙方
快速配對適合房屋順利交易。
🏆 獨到市場分析與成交經驗豐富
精通豪宅行情與地段價值，累積多筆成
交紀錄，為您的決策精準把關。
🏆 企業主與富豪們信賴的房產顧問
核心理念--利他。是多位董事長、企業主
指名信任房地產顧問。
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聯絡我
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◆楊雅婷：0929-658-299
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住商不動產．七期歌劇院加盟店
（台中國家歌劇院對面7-11旁）
經紀業名稱：大恆不動產經紀有限公司
