💰 488萬低總價｜2+1房｜機車位｜24H管理
想找一間「總價輕鬆、生活機能成熟、交通又方便」的房子
這間儷府國宅一期就是你的首選！
總坪24.84坪
主建物18.44坪，附屬0.76坪，公設僅5.64坪，公設比22.71%，空間實用、坪效超好。
🏠 社區環境
儷府國宅一期約171戶，地上5層、地下1層，社區有24小時管理
有包裹代收管理中心, 本戶單層2戶，居住相對單純。
✨ 格局實用
2房＋1多功能空間，可依需求規劃書房、工作室、儲藏室或小孩房，對首購及小家庭非常實用。
🌳 生活機能
鄰近三民公園、愛買楊梅店、埔心商圈，日常採買、用餐、休閒都方便；不用跑遠，生活所需就在附近。
🎓 優質學區
本戶屬楊光國中小學區，接送孩子超方便。
🚌 公車就在社區旁
社區旁即有「儷府國宅」站，距離非常近
L609幼獅工業區線直接經過儷府國宅，可串聯瑞塘國小、埔心生活圈及幼獅工業區。
253路公車可搭乘，鄰近「三民金溪路口」站，可前往楊梅交流道、楊梅體育園區、瑞塘國小、埔心火車站、埔心後火車站等地。
🚗 交通優勢
開車約3分鐘可到楊梅交流道，國道1號往北往南都很近；對於需要通勤的上班族非常方便。
🏗️ 楊梅未來建設
楊梅體育園區已正式啟用，園區有游泳池、體適能中心、球場、跆拳道場館等設施
提升整體休閒運動機能。
未來楊梅也持續推動楊梅壢藝文特區、公共設施、通學步道及鐵路沿線整體開發等建設
其中，楊梅壢藝文特區桃園市政府正在規劃與修復中的全新文化聚落，預計2027年1月完工。
💛 488萬，買進成熟生活圈！
想用相對輕鬆的總價，買進楊梅成熟生活圈，這間真的可以來看！
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營業員：陳佳雯（104年登字第288943號）
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經紀業 誠輝不動產有限公司
經紀人:張捷誠 (114)新北經字第004766號
