恆春墾丁無敵日出山景
家裡就有電影院
重新整理附家具智慧家電
恆南路墾丁公園大亨電梯大樓
售價：390萬元
10.33萬元/坪
不囉嗦
不用談就低於行情
（公園大亨同社區實價登錄成交行情11~12萬元/坪）
總建坪：37.76887坪
使用坪數：28.6528坪
（主建物：24.23坪、附屬建物陽台：4.4225坪）
公設坪數：9.116坪
8樓/12樓，管理費每坪50元，1890元/月。（下午6點丟垃圾）
格局：3房2廳2衛
公園大亨2~3房戶型中的稀有戶型
220多戶裡只有8~12樓共5戶同時具備以下條件：坪數最大、格局最方正、採光、VIEW最好！通風良好、屋況佳
坐向：坐東朝西。主要視野面向東邊。
屋齡：未滿31年。
車位：可向大樓管委會承租車位，目前應該是1500元/月。附近好停車。
樓下萊爾富、全聯，步行1分鐘。
附送：
1·三台國際牌分離式冷氣，其中一台是一對二，三個房間+客廳。
都是2021年能買到的最高階的機型，一級節能、智能控制、自體清潔、nanoe抑制病毒黴菌過敏原、WIFI控制記錄、室外機鐵架也都是加錢選防鏽的。
2·三洋洗衣機17KG洗衣容量（節能節水認證）。
3·三洋冰箱380公升一級節能（能進廚房門最大尺寸）。
以上幾樣購入時間大約為2021年8月左右購入，冷氣保整機7年、壓縮機10年，1、2、3皆可提供保證書。
4·床架、床墊、衣櫃、書櫃、升降桌、書桌、電腦椅，大都是IKEA的，購入時間約2～5年年。
5·榻榻米是北投加賀屋飯店同一個師傅訂做的、台灣絕版無印良品和式沙發椅。
6·和室的窗簾及隔音板是為了遮光、隔音兼具102吋電影視聽功能而訂做的，若搬開床可到120吋。
深灰色窗簾及隔音板若不喜歡可以隨時拆卸。
7·客廳臥室燈具是小米吸頂燈，可透過遙控器及手機app調節色溫及亮度。
除了客廳之外，其他空間的家具、家電基本齊全。
重新整理過（客廳臥室白色漆面是使用一桶4.5公升快4000元的立邦兒童無毒淨味防霉漆，降低小朋友曝露在致病過敏風險，可上網查一下“甲苯”、“甲醛”。）、
2021年夏更換過電線及做防水。
屋主自售，簽約買賣過程各自請代書或經過討論共同請一個代書，使用房屋履約保證，簽約買賣過程產生的費用平均分攤。
歡迎預約賞屋
0988873449
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翟先生
如有誤差以謄本登記為準
