【 先說結論 】
這間房的大，不只寫在權狀上，從入門玄關就能直接感受到。
主建物加附屬建物約42.96坪，再搭配3＋1房、高樓景觀與車位；同樣是50多坪權狀，這間真正留給家人使用的空間，比許多新大樓更實在。
【 這間值得看的８個原因 】
🍎 屋主原開價1,398萬，現在降至1,198萬，價格一次調整200萬。
🍎 總建坪約54.24坪，主建加附屬約42.96坪，室內尺度非常有感。
🍎 入門擁有獨立大玄關，增加收納、隱私與回家的生活儀式感。
🍎 規劃3＋1房，另有和室彈性空間，大家庭也能舒服安排。
🍎 客餐廳尺度寬敞，不必為了多一間房而犧牲公共生活空間。
🍎 位於12樓高樓戶，視野、棟距與採光條件比低樓層更加開闊。
🍎 前後雙陽台，洗曬、通風與家務動線完整，實用性比案名更重要。
🍎 鄰近中興大學與忠孝商圈，學區、採買、餐飲及交通機能成熟。
【 阿榮說實話 】
適合你｜重視真正室內空間、有收納需求，或需要3＋1房的換屋家庭。
先確認｜本案位於頂樓，防水、隔熱及車位尺寸與操作方式，建議現場一併確認。
阿榮判斷｜新大樓50坪，室內可能不到30坪；這間主附接近43坪，差異走進屋內就會明白。
《 優點讓你想看，缺點阿榮先替你看 》
如果您正在比較興大生活圈的大坪數住宅，我可以把室內實坪、社區行情與車位條件一次整理給您。
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—— 經紀資訊 ——
經紀業名稱｜麗莊不動產經紀有限公司
經紀人｜林建彣｜（110）中市經紀字第00872號
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