【先說結論】
這間不是只能放床、不能料理的套房，而是用８８０萬買到次頂樓１房１廳、獨立廚房與車位，生活機能比一般小宅完整。
真正要先確認的，是坡道平移車位的高度與操作方式；適合的車型，才算真正擁有一個每天能使用的車位。
【這間值得看的８個原因】
🍎 現開價８８０萬含車位，在中國醫生活圈保有相對容易入手的總價。
🍎 權狀約２５．４坪，規劃１房１廳１衛１陽台，休息與睡眠能分開。
🍎 主附約１４．６８坪，另有獨立廚房，可自行料理，不只是飯店式套房。
🍎 位於１７樓次頂樓，主要採光朝北，擁有高樓視野與較少樓上干擾。
🍎 車位約４．８２坪，為坡道平移形式，日常進出不必走機械升降塔。
🍎 社區約３８２戶，設有全天候管理、集中垃圾與多項公共設施。
🍎 鄰近中國醫、永興街與學士路商圈，餐飲、採買及醫療機能成熟。
🍎 自住可享市區便利，置產則有醫療與校園生活圈的長期租住需求。
【阿榮說實話】
適合你｜想住中國醫生活圈、需要獨立客廳與廚房，又希望總價控制在千萬內的首購或置產族。
先確認｜車位是坡道平移，不是一般坡道平面；現場資料標示可停高度約１６３公分的小型休旅車，車長、車寬、承重與操作方式都應實測。管理費目前約每月１６５５元。
阿榮判斷｜它的優勢是「有廚房的１＋１房、次頂樓與車位」；若車型不合，或更在意安靜低戶數，就要把大型社區與車位限制一起納入選擇。
《 優點讓你想看，缺點阿榮先替你看 》
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—— 經紀資訊 ——
經紀業名稱｜麗莊不動產經紀有限公司
經紀人｜林建彣｜（110）中市經紀字第00872號
營業員｜劉家榮｜（110）登字第387100號
