🏠 建坪 32.95 坪｜主附約 27.69 坪
✨ 大三房｜前後陽台｜24H管理
🌟 物件五大亮點
① 敦化公園第一排，真正下樓就是公園
不用特地開車找綠地，散步、運動、帶小孩放電，下樓就能享受公園生活。
② 陳平國小走路就到，衛道高中約3分鐘
學校就在生活圈內，接送小孩更方便，自住家庭很加分。
③ 低公設，室內空間真的大
建坪約32.95坪，主建物就有24.92坪、主附約27.69坪，不像現在新大樓坪數大量被公設吃掉，大三房住起來更有感。
④ 前後陽台＋公園景觀，採光通風佳
格局前後都有陽台，空氣容易形成對流，窗外就是敦化公園綠意，居住舒適度更好。
⑤ 24小時社區管理，一梯三戶
社區總戶數約133戶，一梯三戶，梯戶比漂亮，兼顧大樓管理與居住單純度。
📍 地段優勢
敦化路第一排，鄰近敦化公園、陳平國小、衛道高中，生活圈成熟；不只是買一間三房，更是把公園、學校與生活機能一起買下來。
🔥 一句話主打
890萬買敦化公園第一排，主建24.92坪的大三房！
低公設、前後陽台、24H管理，這種「坪數真正用得到」的房子，現在越來越少。
