經典特色:
✅海山.萬大雙捷運線,交通便利
✅B1可停雙車位
✅ 安全與門禁管理
✅保全系統： 設有 24 小時警衛值勤或數位門禁，防止陌生人隨意進出，
解決了傳統獨棟透天容易面臨的治安疑慮。
✅ 生活便利性服務
包裹代收： 由管理員統一收發掛號信件與快遞包裹，住戶不必為了等快件而守在家中。
垃圾集中處理： 社區備有專屬垃圾收集點，住戶無需配合垃圾車時間自行追趕。
客製化服務： 頂級物業可能提供飯店式管家服務，如清潔預約、叫車、公共空間維護或社區活動支援。
✅ 公共設施設備維護
環境維護： 社區的中庭花園、植栽景觀及道路清潔由物業統一負責，維持整體美觀。
設施共享： 雖然公設比通常比大樓低，交誼廳或兒童遊戲區等共享設施。
設備修繕： 針對公設部分、路燈、消防設施等，由物業定期維修保養。
✅ 產權與規範
土地持分： 社區型別墅的土地多為「共有持分」，但整體居住環境較能維持一致的品質。
管理費支出： 住戶需定期繳納管理費以支付物業人力、公共水電及修繕基金。
✅ 低干擾的居住體驗
獨立動線： 保留透天「天在地大」的特色，出入口獨立，免除上下樓層鄰居的腳步聲或漏水糾紛干擾。
低公設比： 相比於住宅大樓，社區型透天的實坪率更高，空間利用較為充沛。
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富盛不動產經紀公司
中信房屋重劃學士店
(97)北縣字第001758號 經紀人:王錦鈴
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皆僅供參考而已,仍須以實際路況
