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真平轉⭐️兩房價買正三房|郁羣推薦「品益君品」公園綠景宅

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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品益君品
最新成交32.2萬/坪
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單價
34.44萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢尚未裝潢
帶租約否
屋齡-
型態電梯大樓
公設比47%
主建物
查看坪數說明
車位8.848坪,平面式,已含售金內
首付2成約268萬,月還款34,721元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 經紀人證書字號112年竹縣地經字第00595號
  • 經紀業名稱良歆開發有限公司
  • 經紀人員證書字號111年登字第407166號

房源描述

邱郁羣
仲介,收取服務費
良歆開發有限公司
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全新成屋!還可以換約!自備款兩百五十萬!

【物件特色】
「公園第一排」的絕對優勢,正對蟹仔埔公園,視野開闊無遮蔽,可遠眺海景與夕陽。
社區採零店面規劃,戶數單純,提供住戶最純粹的居住品質。
預售階段即全數完銷,本次為難得的轉讓釋出。


【格局與車位】
格局:方正 3 房 2 廳 2 衛,採光極佳,無暗房設計。
車位:B2 超大平面車位(尺寸 2.5×62.5 \\times 62.5×6 m),另配有 1F 機車位。


【交通優勢|竹科生活圈】

  • 商圈連結:8 分鐘抵達湳雅大潤發/大魯閣/台大醫院;13 分鐘達巨城購物中心。

  • 通勤便捷:

    • 新竹火車站 19 分鐘、竹北高鐵 20 分鐘。

    • 竹科/台元科技園區約 18~20 分鐘車程。

    • 快速連接 61 西濱與 68 快速道路。

  • 未來展望:鄰近規劃中捷運綠線「蟹仔埔站」,具備長線增值爆發力。

【嚴選建材規格】 建商注重細節,全面採用國際一線品牌:

  • 地坪:德國太格木地板,溫潤質感。

  • 廚房:林內或櫻花三機,搭配杜邦人造石檯面、奧地利 BLUM 五金;標配義大利 Glem Gas 或瑞典 Electrolux 洗碗機。

  • 衛浴:全室 TOTO 精品設備。

  • 門禁:鑄鋁鋼板門結合 Yale 電子鎖,安全有保障。

歡迎預約看屋💚委任房屋

0963691744,邱郁羣(@690nrgld可以直接加LINE)

高鐵良歆開發有限公司
經紀人證號:(112)竹縣地經字第00595號
營業員證號:邱郁羣(111)登字第407166號

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款3.5萬(30年)

總售價1,338萬

首付 268萬(20%)

貸款 1,070萬

利息 180.0萬 (1.062%)

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其他20坪
逸硯室內設計
日式風20坪100萬

周邊配套

房屋地址
新竹市北區榮濱南路19巷
生活機能
近便利商店;公園綠地;學校

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