高效實坪，朗朗格局：權狀 40.7 坪中，主附建物合計達 31.66 坪，公設比極低。
室內三房動線方正、採光充沛，能為孩子規劃獨立且安靜的讀書與成長空間。
低負擔優質管理：每月僅 2,000 元管理費，即可享有靜謐社區環境與基礎維護，大幅降低長期持有的維護成本。
靜巷雅居，鬧中取靜：位於忠誠路一段靜巷，阻絕了主要幹道的車流嘈雜，享有「出則繁華、入則寧靜」的居住品質。
保值性高，文教基本盤堅實：天母忠誠路天生具備濃厚的文教與外商居住氣息，房價抗跌性強，是置產與自住兼具的優質選擇。
【文教與學區資源】
頂級文教圈：鄰近雨農國小、蘭雅國中等優質學區，周邊補習班與才藝教室林立，人文氣息濃厚。
國際視野：緊鄰台北歐洲學校與日僑、美僑學校，形塑出獨特的雙語與國際化氛圍，培養孩子開闊的視野。
【交通與通勤】
捷運步行可達：步行可至 捷運芝山站，一線直達台北車站、信義計畫區與淡水，兼具生活便利與通勤效率。
公車網絡完善：忠誠路沿線公車路線密集，往來士林、北投或市中心極為順暢。
【綠意與休憩環境】
雙公園綠意環繞：步行即可抵達 忠誠公園 與 蘭雅公園，是課後帶孩子散步、運動或週末野餐的天然綠洲。
陽明山系後花園：近看陽明山景，沿著磺溪步道休閒健行，隨時享受綠意與新鮮空氣。
【商業與生活採買】
多元購物選擇：近 大葉高島屋、SOGO 天母店，兼具時尚購物與美食饗宴。
日常採買無憂：鄰近士東市場（台北指標性清潔示範市場）與家樂福天母店，新鮮食材與生活雜貨一站購足。
~~看屋請來電，不要客氣喔~~
🌟賞屋專員 : 盧小姐
🌟賞屋專線 : 0938-631-139 可搜LINE
我是禹岑，是幫助您實現家業夢想的一名房產經紀人，
歡迎來電諮詢房屋資產規劃，委任買賣、租賃、商用不動產等。
泛亞團隊 住商不動產副都心中原加盟店
不動產營業員：（111）登字第408965號 不動產經紀人：黃佩璇（103）經字第248633號
感謝您的指定，誠摯建議您來電或加LINE好友，網路留言比較容易疏忽，感謝您❤️
◎以上資訊仍需以謄本登記、地政機關登載規範為準◎
