板橋地標馥華艾美✨高樓層3房雙車位✨雙陽台✨雙制震設計

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營業員。林沛瀅。(98)登字第125803號

租賃住宅管理人員。林沛瀅。(111)登字第011927號

新北市危老重建推動師。林沛瀅。推動師編號:1140355

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物件權狀介紹:

權狀:84.25坪內含雙車位16.43坪

主+陽:42.83坪、公設:22.87坪

雨遮:1.67坪、餐飲場所含共有部分0.46坪

管理費1坪140元/月、車位管理費1200元/月(雙車位)

物件特色:

✅鋼骨構造、住家總樓高46樓、地下5樓、共362戶

✅A棟設計為一般事務所、馥華艾美酒店、餐廳、空中泳池.....

✅B、C棟設計為住宅、1樓規劃餐飲場所、大廳、公益設施梯廳

✅2-5樓為公益設施、6樓-46樓為住家

✅ 20樓高樓層，視野開闊、採光通風佳

✅權狀84.25坪，大坪數稀有3房產品

✅3房2廳2衛，格局完整，適合換屋族及家庭客

✅雙陽台設計，生活使用更舒適

 ✅雙車位，一次滿足雙車家庭需求

✅一層6戶，戶數單純，居住品質佳

✅馥華艾美指標建案，位於板橋中山路一段，鄰近板新站，Google顯示距板新捷運站出口約164公尺。

✅社區公設包含健身房、游泳池、花園等，並有警衛管理。

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此物件使用分區為:商業區
此物件主要用途為:住家用

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樂享家不動產有限公司

經紀人:吳筱筠(104)新北經字第003078號

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