【案名】 合雄璞御｜高坪效稀有三房車
【地址】 桃園市中壢區莊敬路
【開價】 1698 萬（屋主換屋誠意釋出，出價全力促成！）
【建坪】 50.13 坪（室內主附 26.95 坪）
【屋齡】 2 年（新成屋免整理直接入住）
【樓層】 6 樓 / 14 樓
【格局】 3 房 2 廳 2 衛
💎 社區獨家優勢｜全區 114 戶純質規劃、一層 4 戶配 2 部電梯，邊間三面採光；室內標配 SPC 降噪石塑地板，兼顧居家寧靜與耐磨抗潮。
📐 格局極致工效｜主建實打 24.39 坪，無多餘走道虛坪浪費，正三房每間皆放得下雙人床，客餐廳通透大器。
🚗 地點交通樞紐｜坐落莊敬路精華軸線，近內壢火車站與台鐵地下化未來站點，通勤南北四通八達。 🛍️ 生活機能齊全｜莊敬、環中東路雙商圈核心，全聯、寶雅、麥當勞、星巴克散步就到，採買育樂一應俱全。
☀️ 採光通風棟距｜中樓層雙面自然引光，客廳前陽台景觀舒適，雙衛浴配置乾爽不潮濕。
明星優質學區｜自立國小、自強國中優質學區在旁，九年文教免接送。
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