三面臨路與寬闊棟距：基地正面 40 米文桃路，三面臨路且建築退縮 10 米，西南面鄰近綠地保護區，享有最遠達 50 米的永久寬闊棟距與良好採光。
鄰近明星學區：位於文青雙語中小學明星學區，適合有學齡兒童的家庭。
交通動線便利：位於文桃路靠近新莊的路段，來往新北市或 A7 捷運生活圈快速便捷。
高綠覆美式環境：鄰近保護區與公園，環境清幽
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