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“該區域罕見19房低總價物件,搶手程度高,33公尺到【台北101/世貿站】,總面積192.26坪,採光通風極佳”

直面101景觀商辦|附3坡平車位🏠住商_張怡婷

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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單價
71.78萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途商業用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約是
屋齡44年
型態電梯大樓
管理費13459元/月
主建物
查看坪數說明
車位51.76坪,平面式,已含售金內
首付2成約2760萬,月還款358,243元
地址

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  • 所屬公司住商不動產-仁愛光復加盟店
  • 經紀業名稱好厝多不動產經紀股份有限公司
  • 經紀人員證書字號102年登字第238445號

房源描述

張怡婷
仲介,收取服務費
好厝多不動產經紀股份有限公司
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📖 地段與人流

坐落信義路四段核心金融商務軸帶,玻璃帷幕外觀醒目氣派,

直面台北101與世貿中心,具備鮮明企業辨識度與國際形象門面。

現有穩定承租方,是兼具長期資產配置與企業總部形象的置產選擇。

✦ 緊鄰世貿商圈與信義計畫區,跨國商務往來與金融資源高度匯聚

✦ 信義路四段門牌,企業設點形象端正、能見度高

✦ 周邊商業動能充沛,日常商務洽公與客戶接待體面從容

🚇 交通動線

✦ 鄰近捷運台北101/世貿站,員工通勤與訪客拜訪動線清晰便利

✦ 緊扣信義路與基隆路主要交通動脈,南北串聯市中心與聯外道路快捷

✦ 訪客抵達與商務接送動線順暢,地標指引辨識度極高

🏢 產品亮點

✦ 罕見配置三個私有坡道平面車位,主管用車與重要貴賓來訪停車無憂

✦ 高樓層視野開闊,窗景直面台北101與世貿景觀,通透明亮大器

✦ 24小時全天候物業管理,商務門禁嚴謹、維護企業辦公品質與隱私

✦ 一層戶數規劃純粹,格局方正易於規劃會議室、主管辦公區與開闊辦公區

📖 周邊環境

✦ 距中興公園約75公尺,同仁午後散步放鬆、沉澱思緒的好去處

✦ 距全聯福利中心信義嘉興店約181公尺,採買各類辦公茶水間補給品快速便利

✦ 距台北市公有光復市場約351公尺,周邊在地小吃豐富,員工午餐選擇多元

✦ 鄰近信義百貨商圈與臨江街生活圈,下班宴請客戶或同仁聚餐皆有豐富選擇

💬 進駐前,你可能想知道

✧ 辦公室用途的貸款成數如何評估?——法定用途為辦公室,貸款條件可依個人財務資質及承貸銀行審核結果評估。

✧ 信義精華區停車位好停嗎?——本案直接配置三個坡道平面車位,免去機械車位等候時間,大車進出停放皆舒適。

✧ 社區管理與現況如何掌握?——社區採24小時管理,現況穩定出租中,租約細節與具體點交規劃歡迎預約現場進一步洽談。

🤝 給屋主的一段話

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🏠 住商不動產|仁愛光復加盟店

👤 許嘉峯 專案經理 × 張怡婷 Sophia 銷售專員

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👤 許嘉峯 專案經理

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自96年投身房仲業,近20年深耕台北精華地段。

橫跨不動產、金融、地政、裝潢多領域深造。

🎓 學經歷

● 政治大學|不動產開發與都市更新碩士學分班第9期

● 不動產地政實務訓練班第一期

● 台灣金融研訓院|稅務規劃訓練班

● 淡江大學|室內裝修裝潢學士學分班

● APMA專案管理經理人證照

● 政治大學|電子商務行銷研習班

● 台灣大學|資訊系統訓練班第273期

● 公寓大廈管理服務人員結業

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👤 張怡婷 Sophia 銷售專員

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深耕房仲業超過10年,服務經驗豐富。

用心傾聽每位客戶的需求與顧慮,

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款35.8萬(30年)

總售價13,800萬

首付 2,760萬(20%)

貸款 11,040萬

利息 1856.7萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市信義區信義路四段
附近交通
近台北101/世貿捷運站

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